Kraj ugovora: kontrolna lista za isporuku iznajmljenog stana
Sadržaj
Trenutak isporuke iznajmljenog stana mnoge ljude može dovesti gotovo u paranoju! A sada, da li treba da farbate zidove? Popravljati predmete i premaze? Mora li nekretnina biti čista i bez mrlja na podovima?
Da biste odgovorili na ova i druga pitanja, Cada Casa Um Caso je napravila kompletnu listu tako da znate šta zaista trebate učiniti upravo sada. Slijedite u nastavku.
10 stvari koje trebate učiniti prije predaje iznajmljenog stana
Prije nego krenete farbati, renovirati ili očajavati, važno je provjeriti korak po korak i provjeriti - lista koju smo pripremili da vam pomognemo!
(Umjetnost/Svaka kuća A slučaj)1. Provjerite klauzule ugovora
Da biste započeli i izbjegli glavobolje pri isporuci iznajmljenog stana, ponovo pročitajte klauzule ugovora. Postoje detalji koji se tiču strukture i konzervacije nekretnine i koje će sigurno provjeriti vlasnik ili nekretnina.
Pored toga, čak i ako ugovor ima definisan rok, potrebno je najmanje 30 dana prije isteka ugovora obavijestiti vlasnika da više nema interesa za iznajmljivanje nekretnine u narednim mjesecima.
2 . Briga oko krečenja
Da li trebam farbati iznajmljeni stan prije nego ga vratim? Sve zavisi od stanja zidova. Ako su u savršenom stanju i bez tragova, nema potrebe. Međutim, ako imatemrlje, najbolje je farbati u originalnoj boji.
3. Obratite pažnju i na rupe u zidovima
Rupe u zidu, bilo od eksera, zavjesa ili drugih, moraju se ispraviti prije predaje iznajmljenog stana. Da biste to učinili, možete upotrijebiti špakl ili napraviti male popravke gipsom.
Nakon postupka preporučuje se ponovno farbanje, nanošenjem nekoliko slojeva boje u istoj nijansi kao i postojeća.
4. Uklonite tapete i teksture i očistite zidove
Također je naznačeno uklanjanje tapeta i tekstura. Na taj način će zakupac imati nekretninu na način na koji ju je iznajmio. Ovi se zadaci mogu obaviti pomoću lopatica ili čak sušila za kosu.
Kada je to urađeno, važno je provjeriti jesu li slika i završni sloj zida još uvijek očuvani. Ako je potrebno, obojite zid ili ispravite premaz.
Da biste dovršili brigu o zidu pri isporuci iznajmljenog stana, pobrinite se da čišćenje bude besprijekorno.
Vidi_takođe: Insekticidi: kako odabrati svoje i otjerati komarce od kuće5. Jeste li radili renoviranje? Obratite pažnju i na ovu tačku
Čak i ako zamislite da je posao obavljen na nekretnini tokom perioda zakupa bio poboljšanje, što je mjesto učinilo ljepšim ili praktičnijim, bilo bi neophodno da se ove izmjene dogovore sa vlasnik ili sa nekretninom ranije.
U nekim slučajevima, možda će biti potrebno vratiti promjene i renoviranja u prvobitno stanje u kojem se nekretnina nalazila.pronađeno u trenutku zakupa prilikom vraćanja iznajmljenog stana.
Ako se morate suočiti s novom adaptacijom, naučite kako sve očistiti nakon posla.
6. Uklonite mrlje od farbe sa poda
Ako je riječ o čišćenju zidova, vrijedi se pobrinuti i za pod prije predaje iznajmljenog stana. Većina mrlja od boje može se lako ukloniti pomoću sredstava za uklanjanje otapala – ovo je jedan od najboljih načina da skinete boju sa poda.
Međutim, u nekim slučajevima, kao što su namještaj ili osjetljivije završne obrade, može biti potrebna dodatna njega ili čak profesionalna restauracija. Još jednom, važno je predati stan u istom stanju kao kod iznajmljivanja.
7. Sijalice i rasvjeta
Zamijenite pregorele sijalice i ne zaboravite da pravilno odložite pregorele. Lustere i ugradnu rasvjetu također treba zamijeniti ako je potrebno.
Vidi_takođe: Imali žurku kod kuće? Naučite kako to potpuno očistiti i sve postaviti na svoje mjesto8. Obratite pažnju na račune
Provjerite sve račune za imovinu. Ovo je važan korak za isporuku iznajmljenog stana, jer su računi za struju, vodu i etažno vlasništvo odgovornost stanara. Osim ovih, mogu postojati i druge naknade.
9. Učinite težak posao čišćenja
Obavljanje teškog posla čišćenja prije predaje stana za najam je bitna stvar kako biste izbjegli probleme s vlasnikom nekretnine. Pa operi sepod u kuhinji i kupatilu dobro kako se ne bi lijepio i dobro očistiti pod od tvrdog drveta, koji je s vremenom možda dobio ostarjeli izgled.
10. Napravite kontrolnu listu onoga što će vam trebati
Na kraju, da ništa ne zaboravite, napravite kompletnu kontrolnu listu radova koje treba obaviti, kao što su renoviranje i prefarbavanje zidova. Provjerite sa stanodavcem ili agentom za nekretnine da se uvjerite da ništa nije izostavljeno i pregovarajte ako stanodavac zahtijeva nešto s čime se ne slažete.
Dobro, sada znate šta treba da uradite pre nego što predate iznajmljeni stan. Cada Casa Um Caso donosi svakodnevni sadržaj koji će vam pomoći da riješite gotovo sve u svom domu!
Čekamo vas u sljedećem!
