Ob predaji najemniškega stanovanja lahko marsikoga spravi skoraj v paranojo! In zdaj, ali je treba pobarvati stene? Popraviti predmete in premaze? Ali mora biti stanovanje čisto in brez madežev na tleh?

Da bi odgovorili na ta in druga vprašanja, je Vsaka hiša je primer je pripravil popoln seznam, da boste vedeli, kaj morate v tem času resnično storiti. Sledite spodaj.

10 stvari, ki jih morate storiti, preden oddate najeto stanovanje

Preden se lotite barvanja, prenove ali obupa, je pomembno, da preverite seznam korakov po korakih in kontrolni seznam, ki smo vam ga pripravili v pomoč!

1. preverite pogoje pogodbe

Če želite začeti in se izogniti glavobolom ob predaji najetih stanovanj, ponovno preberite klavzule pogodbe. Obstajajo podrobnosti, ki zadevajo strukturo in ohranitev nepremičnine in jih bo zagotovo preveril lastnik ali nepremičninski agent.

Tudi če je pogodba sklenjena za določen čas, morate najemodajalca vsaj 30 dni pred iztekom pogodbe obvestiti, da vas najem nepremičnine v prihodnjih mesecih ne zanima več.

2. nega barve

Ali moram najeto stanovanje pred vrnitvijo pobarvati? Vse je odvisno od stanja sten. Če so v odličnem stanju in brez madežev, to ni potrebno. Če pa so na njih madeži, jih je najbolje pobarvati v prvotno barvo.

3. bodite pozorni tudi na luknje v stenah

Odprtine v steni, ki so nastale zaradi žebljev, vodil za zavese ali drugih predmetov, je treba pred predajo najemnega stanovanja popraviti. To lahko storite s kitom ali manjšimi popravili z ometom.

Po postopku je priporočljivo prebarvanje z nekaj nanosi barve istega obstoječega odtenka.

4. odstranite ozadja in teksture ter očistite stene

Navedeno je tudi odstranjevanje tapet in tekstur, da bo najemnik imel nepremičnino takšno, kot jo je najel. Ta opravila je mogoče opraviti s pomočjo lopatic ali celo sušilnika za lase.

Ko to storite, je treba preveriti, ali sta barva in premaz stene še vedno ohranjena. Po potrebi steno prebarvajte ali popravite premaz.

Da bi ob predaji najemniškega stanovanja zaključili skrb za steno, poskrbite za brezhibno čiščenje.

5. ali ste izvedli kakšne reforme? bodite pozorni tudi na to točko

Tudi če menite, da so bila dela, opravljena na nepremičnini v času najema, izboljšava, zaradi katere je nepremičnina postala lepša ali bolj praktična, se morate o teh spremembah predhodno dogovoriti z najemodajalcem ali nepremičninskim posrednikom.

V nekaterih primerih bo morda treba ob vrnitvi najemnega stanovanja spremembe in prenove vrniti v prvotno stanje, v katerem je bila nepremičnina v času najema.

Če vas čaka nova prenova, vedite, kako pospraviti po opravljenem delu.

6. odstranite madeže barve s tal

Če govorimo o čiščenju sten, velja pred oddajo najemniškega stanovanja poskrbeti tudi za tla. Večino madežev barve je mogoče preprosto odstraniti z uporabo topil za odstranjevanje barve - to je eden najboljših načinov, kako odstraniti barvo s tal.

V nekaterih primerih, na primer pri občutljivejšem pohištvu ali zaključnih delih, pa bo morda potrebna dodatna skrb ali celo strokovno restavriranje. Še enkrat poudarjamo, da je pomembno, da stanovanje predate v enakem stanju, kot ste ga najeli.

7. svetilke in razsvetljava

Zamenjajte pregorele žarnice in ne pozabite pravilno odstraniti pregorelih. Po potrebi zamenjajte tudi lestence in vgradno razsvetljavo.

8. pozornost do računov

Preverite vse račune za nepremičnino. To je pomemben korak pri predaji najemnega stanovanja, saj so računi za energijo, vodo in kondominij odgovorni za najemnika. Poleg teh so lahko tudi drugi stroški.

9. opravite temeljito čiščenje

Temeljito čiščenje pred oddajo najemnega stanovanja je bistvenega pomena, da se izognete težavam z lastnikom nepremičnine. Zato temeljito operite tla v kuhinji in kopalnici, da se ne bodo lepila, ter dobro očistite taco, ki je sčasoma morda dobil starinski videz.

10. pripravite kontrolni seznam, kaj boste potrebovali

Da ne bi česa pozabili, sestavite popoln kontrolni seznam del, ki jih je treba opraviti, kot so prenove in pleskanje sten. Pri najemodajalcu ali nepremičninskem agentu preverite, ali ste kaj izpustili, in se pogajajte, če najemodajalec zahteva nekaj, s čimer se ne strinjate.

Zdaj veste, kaj morate storiti, preden oddate najeto stanovanje. Vsaka hiša je primer vam vsak dan prinaša vsebine, ki vam pomagajo rešiti skoraj vse v vašem domu!

Veselimo se naslednjega srečanja z vami!