賃貸アパートの引き渡しの瞬間は、多くの人を不安に陥れるものだ。 そして今、壁を塗る必要があるのだろうか？ 物やカバーリングを修理する必要があるのだろうか？ 物件をきれいにし、床に汚れをつけないようにする必要があるのだろうか？

こうした疑問やその他の質問に答えるために 一軒一軒のケース は、あなたが今、本当にすべきことを知るための完全なリストを作成した。 以下に続く。

賃貸アパートを引き渡す前にすべき10のこと

ペンキを塗ったり、リフォームをしたり、絶望したりする前に、私たちが用意したステップ・バイ・ステップとチェックリストを確認することが大切です！

1. 契約条件を確認する

賃貸アパートの引き渡しを始めるにあたって、頭痛の種を避けるために、契約書の条項を読み直すこと。 物件の構造や保全に関する詳細があり、それは必ずオーナーや不動産業者によってチェックされる。

また、契約期間が定められている場合でも、契約期間満了の30日前までに、貸主に対して、今後数ヶ月の間に物件を借りる気がなくなったことを通知しなければなりません。

2. ペンキの手入れ

借りたアパートを返す前にペンキを塗る必要はありますか？ 壁の状態によります。 汚れのない完璧な状態であれば必要ありませんが、汚れがある場合は元の色に塗った方がよいでしょう。

3.壁の穴にも注意すること

釘やカーテンランナーなどによる壁の穴は、賃貸アパートを引き渡す前に補修する必要がある。 パテを使ったり、漆喰で小さな補修をしたりすることができる。

処置の後、同じ色合いの塗料を数回塗り、再塗装することをお勧めします。

4. 壁紙やテクスチャーを取り除き、壁をきれいにする。

これらの作業は、ヘラやドライヤーでも可能だ。

必要であれば、壁を塗装するか、塗膜を修正する。

賃貸アパートの引き渡し時に壁の手入れを完了させるため、清掃は完璧に行うこと。

5.何か改革を行ったか？ この点にも注意を払うこと。

賃貸期間中に物件に施された工事が、より美しく、より実用的にするための改善であったとしても、事前に家主や不動産業者と合意しておく必要があります。

場合によっては、賃貸アパートを返還する際に、変更・改築を入居時の状態に戻す必要があることもある。

新たな改築に直面することになったら、作業後の後片付けの方法を知っておこう。

6. 床のペンキ汚れを落とす

ペンキの汚れは、ペンキ落としの溶剤で簡単に落とすことができる。

しかし、より繊細な家具や仕上げなど、場合によっては特別なケアや専門家による修復が必要になることもあります。 繰り返しになりますが、借りた時と同じ状態でフラットを引き渡すことが重要です。

7. ランプと照明

また、シャンデリアや埋め込み式の照明も必要に応じて交換する。

8. 会計への配慮

物件の請求書をすべてチェックすること。 これは、賃貸アパートの引き渡しにおいて重要なステップである。 エネルギー、水道、マンションの請求書は借主の負担であるためだ。 これらに加えて、その他の費用がかかる場合もある。

9. 大掃除をする

引き渡し前の清掃は、オーナーとのトラブルを避けるためにも欠かせないポイントです。 キッチンや浴室の床はベタつかないようにしっかり洗い、経年劣化で古くなったタコ足もしっかり掃除しましょう。

10. 必要なもののチェックリストを作る。

最後に、忘れ物がないように、リフォームや壁の塗り替えなど、必要な工事の完全なチェックリストを作成する。 家主や不動産業者に忘れ物がないか確認し、家主が納得できないことを要求してきたら交渉する。

これで、賃貸アパートを引き渡す前にすべきことがわかった。 一軒一軒のケース は、家庭内のほとんどのことを解決するのに役立つコンテンツを毎日お届けしている！

次回お会いできるのを楽しみにしています！