合同结束:出租房交接清单
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租房交接的那一刻,很多人都会陷入惶恐不安之中!现在,我们是否需要粉刷墙壁? 是否需要修理物品和涂料? 物业是否应该干净整洁,地板上是否应该没有污渍?
为了回答这些问题和其他问题 每栋房屋一个案例 我们为您准备了一份完整的清单,让您了解此时此刻您真正需要做的是什么。 请点击以下链接。
交房前的10件事
在您进行油漆、翻新或绝望之前,请务必检查我们为您准备的步骤和检查清单!
(艺术/每家一案)1. 检查合同条款
为了避免在交接租房时遇到麻烦,请重新阅读合同条款。 有些细节涉及到房产的结构和保护,业主或房产中介一定会检查这些细节。
此外,即使合同有明确的期限,您也必须在合同到期前至少30天通知房东您不再有兴趣在未来几个月内租住该房产。
2. 油漆护理
在归还租住的房屋之前,我是否需要粉刷墙壁? 这取决于墙壁的状况。 如果墙壁完好无损,没有任何污渍,就没有必要粉刷。 但是,如果有污渍,最好粉刷成原来的颜色。
3. 还要注意墙壁上的孔洞
墙壁上的孔洞,无论是钉子、窗帘轨道还是其他物品造成的,都应在交房前进行修补。 可以使用腻子或石膏进行小修小补。
手术后,建议重新涂漆,涂上几层与现有色调相同的油漆。
4. 去除壁纸和纹理,清洁墙面
这些工作可以用抹刀甚至吹风机来完成。
一旦完成,重要的是检查墙面的涂料和饰面是否仍然完好。 如有必要,可对墙面进行粉刷或修正涂层。
为了在移交租房时完成对墙面的护理,应确保清洁工作无可挑剔。
See_also: 如何清洁浴室瓷砖:我们列出了5个实用技巧5. 您是否进行了改革?
即使您认为在租赁期间对房屋所做的任何工作都是一种改进,使房屋更加美观或实用,您也需要事先与房东或房地产经纪人就这些改动达成一致。
在某些情况下,在归还租房时可能需要将改动和装修恢复到租房时的原状。
See_also: 如何去除婴儿车上的霉菌:我们教您3种实用方法如果您必须面对新的装修,请了解如何在施工后进行清理。
6. 清除地板上的油漆污渍
如果我们谈论的是墙壁的清洁,那么在租赁公寓交接之前,地板的清洁也是非常重要的。 大多数油漆污渍都可以通过使用油漆去除溶剂来轻松去除--这是去除地板上油漆的最佳方法之一。
但是,在某些情况下,例如对家具或饰面比较敏感的情况下,可能需要格外小心,甚至需要专业人员进行修复。 同样重要的是,交房时要保持与租房时相同的状态。
7. 灯具和照明
更换烧坏的灯泡,并记得妥善处理烧坏的灯泡。 如有必要,还应更换吊灯和嵌入式灯具。
8. 关注账目
检查物业的所有账单。 这是移交租赁公寓的重要步骤,因为能源、水和公寓账单由租户负责。 除此之外,可能还有其他费用。
9. 进行大扫除
为了避免与房主发生纠纷,在交房前进行彻底的清洁是非常重要的。 因此,要彻底清洗厨房和浴室的地板,以免其变得粘乎乎的,并对可能已经老化的塔克地板进行彻底清洁。
10. 列出您所需物品的清单
最后,为了确保您没有遗漏任何事项,请将需要完成的工作列出完整的清单,例如装修和墙面粉刷。 请与房东或房地产经纪人确认没有遗漏任何事项,如果房东提出您不同意的要求,请进行协商。
现在您知道在交接租房之前应该做些什么了吧。 每栋房屋一个案例 为您带来每日内容,帮助您解决家中的几乎所有问题!
我们期待下次再见!