Het moment van de overdracht van een huurwoning kan veel mensen bijna paranoia maken! En nu, moeten we de muren schilderen? Moeten we dingen en coatings repareren? Moet de woning schoon zijn en mogen er geen vlekken op de vloeren zitten?

Om deze en andere vragen te beantwoorden Elk huis een zaak We hebben een complete lijst voor je gemaakt zodat je weet wat je op dit moment echt moet doen. Volg hieronder.

10 dingen die je moet doen voordat je je huurwoning overdraagt

Voordat je gaat schilderen, renoveren of wanhopen, is het belangrijk om de stap-voor-stap en checklist te bekijken die we hebben opgesteld om je te helpen!

1. controleer de voorwaarden van het contract

Om aan de slag te gaan en hoofdpijn te voorkomen bij het overhandigen van een gehuurde flat, moet je de clausules van het contract herlezen. Er zijn details die betrekking hebben op de structuur en het behoud van de woning en die zullen zeker worden gecontroleerd door de eigenaar of makelaar.

Bovendien moet je, zelfs als het contract een bepaalde looptijd heeft, de verhuurder ten minste 30 dagen voor het aflopen van het contract laten weten dat je niet langer geïnteresseerd bent in het huren van de woning in de komende maanden.

2. verfonderhoud

Moet ik een gehuurd appartement schilderen voordat ik het terugbreng? Dat hangt af van de staat van de muren. Als ze in perfecte staat en zonder vlekken zijn, is dat niet nodig. Als er echter vlekken zijn, kun je ze het beste in de oorspronkelijke kleur schilderen.

3. kijk ook uit voor gaten in de muren

Gaten in de muur, door spijkers, gordijnrails of andere voorwerpen, moeten worden gerepareerd voordat de huurwoning wordt overgedragen. Dit kan worden gedaan met stopverf of kleine reparaties met gips.

Na de procedure is het aan te raden om opnieuw te schilderen door een paar lagen verf van dezelfde bestaande tint aan te brengen.

4. Verwijder behang en texturen en maak de muren schoon.

Het verwijderen van behang en texturen is ook aangewezen, zodat de huurder de woning krijgt zoals hij hem gehuurd heeft. Deze taken kunnen worden uitgevoerd met spatels of zelfs een haardroger.

Zodra dit is gebeurd, is het belangrijk om te controleren of de verf en afwerking van de muur nog intact zijn. Verf de muur indien nodig of corrigeer de coating.

Om de zorg voor de muur op het moment van de overdracht van de gehuurde flat compleet te maken, moet je ervoor zorgen dat de schoonmaak onberispelijk is.

5. heb je hervormingen doorgevoerd? let ook op dit punt

Zelfs als je denkt dat het werk dat tijdens de huurperiode aan de woning is gedaan een verbetering was, waardoor de woning mooier of praktischer is geworden, moet je deze veranderingen van tevoren met de verhuurder of makelaar zijn overeengekomen.

In sommige gevallen kan het nodig zijn om de veranderingen en renovaties terug te brengen naar de oorspronkelijke staat waarin de woning zich bevond op het moment van verhuur bij het teruggeven van de huurflat.

Als je voor een nieuwe renovatie staat, weet dan hoe je moet opruimen na het werk.

6. verfvlekken van de vloer verwijderen

Als we het hebben over het schoonmaken van de muren, is het ook de moeite waard om de vloer onder handen te nemen voordat een huurwoning wordt opgeleverd. De meeste verfvlekken kunnen gemakkelijk worden verwijderd met verfverwijderingsmiddelen - dit is een van de beste manieren om verf van de vloer te krijgen.

In sommige gevallen, zoals bij gevoeligere meubels of afwerkingen, kan extra zorg of zelfs professionele restauratie nodig zijn. Nogmaals, het is belangrijk om de flat in dezelfde staat op te leveren als toen je hem huurde.

7. lampen en verlichting

Vervang uitgebrande lampen en vergeet niet om uitgebrande lampen op de juiste manier weg te gooien. Kroonluchters en inbouwverlichting moeten ook worden vervangen als dat nodig is.

8. aandacht voor rekeningen

Controleer alle rekeningen van de woning. Dit is een belangrijke stap bij de overdracht van een huurappartement, omdat de huurder verantwoordelijk is voor de energie-, water- en condominiumrekeningen. Daarnaast kunnen er nog andere kosten zijn.

9. een grote schoonmaak doen

Een grondige schoonmaak voordat je de huurflat overdraagt, is essentieel om problemen met de eigenaar te voorkomen. Was daarom de keuken- en badkamervloeren grondig zodat ze niet plakkerig worden en maak een goede schoonmaak van de tacovloer, die er in de loop der tijd verouderd kan hebben uitgezien.

10. maak een checklist van wat je nodig hebt

Ten slotte, om er zeker van te zijn dat je niets vergeet, maak je een complete checklist van werkzaamheden die gedaan moeten worden, zoals renovaties en het opnieuw schilderen van muren. Controleer bij de huisbaas of makelaar of er niets is weggelaten en onderhandel als de huisbaas iets eist waar je het niet mee eens bent.

Nu weet je wat je moet doen voordat je een huurwoning overhandigt. De Elk huis een zaak brengt je dagelijks content die je helpt om bijna alles in je huis op te lossen!

We kijken ernaar uit je de volgende keer te zien!