Η στιγμή της παράδοσης ενός ενοικιαζόμενου διαμερίσματος μπορεί να βάλει πολλούς ανθρώπους σχεδόν στην παράνοια! Και τώρα, πρέπει να βάψουμε τους τοίχους; Να επισκευάσουμε αντικείμενα και επιχρίσματα; Πρέπει το ακίνητο να είναι καθαρό και χωρίς λεκέδες στα πατώματα;

Για να απαντηθούν αυτά και άλλα ερωτήματα, η Κάθε σπίτι μια υπόθεση δημιούργησε έναν πλήρη κατάλογο για να ξέρετε τι πραγματικά πρέπει να κάνετε αυτή τη στιγμή. Ακολουθήστε παρακάτω.

10 πράγματα που πρέπει να κάνετε πριν παραδώσετε το ενοικιαζόμενο διαμέρισμά σας

Πριν βγείτε να βάψετε, να ανακαινίσετε ή να απελπιστείτε, είναι σημαντικό να ελέγξετε βήμα προς βήμα και τη λίστα ελέγχου που έχουμε ετοιμάσει για να σας βοηθήσουμε!

1. ελέγξτε τους όρους της σύμβασης

Για να ξεκινήσετε και να αποφύγετε τυχόν πονοκεφάλους κατά την παράδοση ενός ενοικιαζόμενου διαμερίσματος, διαβάστε ξανά τις ρήτρες του συμβολαίου. Υπάρχουν λεπτομέρειες που αφορούν τη δομή και τη συντήρηση του ακινήτου και που σίγουρα θα ελεγχθούν από τον ιδιοκτήτη ή τον μεσίτη.

Επιπλέον, ακόμη και αν η σύμβαση έχει καθορισμένη διάρκεια, πρέπει να ειδοποιήσετε τον ιδιοκτήτη τουλάχιστον 30 ημέρες πριν από τη λήξη της σύμβασης ότι δεν ενδιαφέρεστε πλέον να νοικιάσετε το ακίνητο τους επόμενους μήνες.

2. φροντίδα χρωμάτων

Χρειάζεται να βάψω ένα νοικιασμένο διαμέρισμα πριν το επιστρέψω; Όλα εξαρτώνται από την κατάσταση των τοίχων. Εάν είναι σε άριστη κατάσταση και δεν έχουν λεκέδες, δεν χρειάζεται. Ωστόσο, εάν υπάρχουν λεκέδες, είναι καλύτερο να τους βάψετε στο αρχικό χρώμα.

3. προσέξτε επίσης για τρύπες στους τοίχους

Οι τρύπες στον τοίχο, είτε από καρφιά, είτε από κουρτινόξυλα ή άλλα αντικείμενα, θα πρέπει να επιδιορθώνονται πριν από την παράδοση του ενοικιαζόμενου διαμερίσματος. Αυτό μπορεί να γίνει με στόκο ή με μικρές επισκευές με σοβά.

Μετά τη διαδικασία, συνιστάται να ξαναβάψετε, εφαρμόζοντας μερικές στρώσεις χρώματος της ίδιας υπάρχουσας απόχρωσης.

4. αφαιρέστε τις ταπετσαρίες και τις υφές και καθαρίστε τους τοίχους

Ενδείκνυται επίσης η αφαίρεση της ταπετσαρίας και των υφών, ώστε ο ενοικιαστής να έχει το ακίνητο όπως το νοίκιασε. Οι εργασίες αυτές μπορούν να γίνουν με τη χρήση σπάτουλας ή ακόμη και στεγνωτήρα μαλλιών.

Αφού γίνει αυτό, είναι σημαντικό να ελέγξετε ότι το χρώμα και το φινίρισμα του τοίχου εξακολουθούν να διατηρούνται. Εάν είναι απαραίτητο, βάψτε τον τοίχο ή διορθώστε το επίχρισμα.

Για να ολοκληρωθεί η φροντίδα του τοίχου κατά την παράδοση του ενοικιαζόμενου διαμερίσματος, φροντίστε να είναι άψογος ο καθαρισμός.

5. Έχετε κάνει μεταρρυθμίσεις; δώστε προσοχή και σε αυτό το σημείο

Ακόμη και αν θεωρείτε ότι οι εργασίες που έγιναν στο ακίνητο κατά τη διάρκεια της περιόδου ενοικίασης ήταν βελτιώσεις, οι οποίες έκαναν το χώρο πιο όμορφο ή πρακτικό, θα πρέπει να έχετε συμφωνήσει τις αλλαγές αυτές με τον ιδιοκτήτη ή τον μεσίτη εκ των προτέρων.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να είναι απαραίτητο να επανέλθουν οι αλλαγές και οι ανακαινίσεις στην αρχική κατάσταση στην οποία βρισκόταν το ακίνητο κατά τη διάρκεια της μίσθωσης, όταν επιστρέφεται το ενοικιαζόμενο διαμέρισμα.

Εάν πρέπει να αντιμετωπίσετε μια νέα ανακαίνιση, να ξέρετε πώς να καθαρίζετε μετά τις εργασίες.

6. αφαιρέστε λεκέδες χρώματος από το δάπεδο

Αν μιλάμε για τον καθαρισμό των τοίχων, αξίζει επίσης να φροντίσετε το δάπεδο πριν από την παράδοση ενός ενοικιαζόμενου διαμερίσματος. Οι περισσότεροι λεκέδες μπογιάς μπορούν να αφαιρεθούν εύκολα με τη χρήση διαλυτών αφαίρεσης μπογιάς - αυτός είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους για να αφαιρέσετε τη μπογιά από το δάπεδο.

Ωστόσο, σε ορισμένες περιπτώσεις, όπως σε πιο ευαίσθητα έπιπλα ή τελειώματα, μπορεί να απαιτείται πρόσθετη φροντίδα ή ακόμη και επαγγελματική αποκατάσταση. Και πάλι, είναι σημαντικό να παραδώσετε το διαμέρισμα στην ίδια κατάσταση που το νοικιάσατε.

7. λαμπτήρες και φωτισμός

Αντικαταστήστε τους καμένους λαμπτήρες και θυμηθείτε να πετάξετε σωστά τους καμένους λαμπτήρες. Οι πολυέλαιοι και ο φωτισμός σε εσοχή πρέπει επίσης να αντικατασταθούν εάν είναι απαραίτητο.

8. προσοχή στους λογαριασμούς

Ελέγξτε όλους τους λογαριασμούς του ακινήτου. Αυτό είναι ένα σημαντικό βήμα για την παράδοση ενός ενοικιαζόμενου διαμερίσματος, καθώς οι λογαριασμοί ενέργειας, νερού και συγκυριαρχίας είναι ευθύνη του ενοικιαστή. Εκτός από αυτούς, μπορεί να υπάρχουν και άλλα τέλη.

9. να κάνετε ένα βαρύ καθάρισμα

Η διενέργεια ενδελεχούς καθαρισμού πριν από την παράδοση του ενοικιαζόμενου διαμερίσματος είναι ένα βασικό σημείο για την αποφυγή προβλημάτων με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Ως εκ τούτου, πλύνετε καλά τα δάπεδα της κουζίνας και του μπάνιου, ώστε να μην κολλάνε, και κάντε έναν καλό καθαρισμό του δαπέδου taco, το οποίο μπορεί να έχει αποκτήσει μια γερασμένη όψη με την πάροδο του χρόνου.

10. συντάξτε έναν κατάλογο ελέγχου για το τι θα χρειαστείτε

Τέλος, για να βεβαιωθείτε ότι δεν θα ξεχάσετε τίποτα, φτιάξτε έναν πλήρη κατάλογο ελέγχου των εργασιών που πρέπει να γίνουν, όπως οι ανακαινίσεις και το βάψιμο των τοίχων. Ελέγξτε με τον ιδιοκτήτη ή τον μεσίτη ότι τίποτα δεν έχει παραλειφθεί και διαπραγματευτείτε αν ο ιδιοκτήτης ζητήσει κάτι με το οποίο δεν συμφωνείτε.

Τώρα ξέρετε τι πρέπει να κάνετε πριν παραδώσετε ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα. Κάθε σπίτι μια υπόθεση σας προσφέρει καθημερινά περιεχόμενο που σας βοηθά να λύσετε σχεδόν τα πάντα στο σπίτι σας!

Ανυπομονούμε να σας δούμε την επόμενη φορά!