Trenutak predaje unajmljenog stana mnoge može dovesti gotovo u paranoju! A sad, trebate li bojati zidove? Popravak predmeta i premaza? Mora li nekretnina biti čista i bez mrlja na podovima?

Kako bi odgovorili na ova i druga pitanja, Cada Casa Um Caso izradio je potpuni popis kako biste znali što stvarno trebate učiniti odmah. Slijedite dolje.

10 stvari koje biste trebali učiniti prije predaje unajmljenog stana

Prije nego krenete bojati, renovirati ili pasti u očajanje, važno je provjeriti korak po korak i provjeriti - popis koji smo pripremili da vam pomognemo!

1. Provjerite klauzule ugovora

Za početak i izbjegavanje glavobolje prilikom predaje unajmljenog stana ponovno pročitajte klauzule ugovora. Postoje detalji koji se tiču ​​strukture i očuvanosti nekretnine i koje će svakako provjeriti vlasnik nekretnine.

Osim toga, čak i ako je ugovor definiran na vrijeme, potrebno je vlasnika obavijestiti najmanje 30 dana prije isteka ugovora da više nema interesa za najam nekretnine u narednim mjesecima.

2. Briga s ličenjem

Trebam li okrečiti unajmljeni stan prije nego ga vratim? Sve ovisi o stanju zidova. Ako su u savršenom stanju i bez tragova, nema potrebe. Međutim, ako imatemrlje, najbolje je slikati u izvornoj boji.

3. Obratite pozornost i na rupe u zidovima

Rupe u zidu, bilo od čavala, zavjesa ili drugih, potrebno je ispraviti prije predaje unajmljenog stana. Da biste to učinili, možete koristiti spackle ili napraviti male popravke žbukom.

Nakon postupka preporuča se ponovno bojanje u nekoliko slojeva boje u istoj nijansi kao i postojeća.

4. Uklonite tapete i teksture i očistite zidove

Uklanjanje tapeta i tekstura je također naznačeno. Na taj način najmoprimac će imati nekretninu onakvu kakvu ju je unajmio. Ovi se zadaci mogu obaviti pomoću lopatica ili čak sušila za kosu.

Kad to učinite, važno je provjeriti jesu li boja i završna obrada zida još uvijek očuvani. Ako je potrebno, obojite zid ili ispravite premaz.

Za potpunu njegu zida prilikom predaje unajmljenog stana, pobrinite se da čišćenje bude besprijekorno.

5. Jeste li radili renovacije? Također obratite pozornost na ovu točku

Čak i ako zamislite da je rad obavljen na nekretnini tijekom razdoblja zakupa bio poboljšanje, koje je mjesto učinilo ljepšim ili praktičnijim, bilo bi potrebno dogovoriti te promjene s vlasnika ili s nekretninom prethodno.

U nekim slučajevima može biti potrebno vratiti promjene i renoviranja u izvorno stanje u kojem se nekretnina nalazila.nađene u trenutku najma prilikom vraćanja stana za iznajmljivanje.

Ako se morate suočiti s novom renovacijom, naučite kako sve počistiti nakon radova.

6. Uklonite mrlje od boje s poda

Ako govorimo o čišćenju zidova, vrijedi se pobrinuti i za pod prije predaje unajmljenog stana. Većina mrlja od boje može se lako ukloniti pomoću sredstava za uklanjanje otapala – ovo je jedan od najboljih načina za uklanjanje boje s poda.

Međutim, u nekim slučajevima, kao što su namještaj ili osjetljivije završne obrade, može biti potrebna dodatna njega ili čak profesionalna restauracija. Još jednom, važno je predati stan u istom stanju kao kod iznajmljivanja.

7. Žarulje i rasvjeta

Zamijenite pregorjele žarulje i ne zaboravite pravilno zbrinuti pregorjele. Lustere i ugradnu rasvjetu također treba zamijeniti ako je potrebno.

8. Obratite pažnju na račune

Napravite konferenciju svih računa imovine. Ovo je važan korak za isporuku unajmljenog stana, budući da su računi za energiju, vodu i etažiranje odgovornost najmoprimca. Osim ovih, mogu postojati i druge naknade.

9. Obavite opsežan posao čišćenja

Izvršite opsežan posao čišćenja prije predaje stana za iznajmljivanje ključna je točka kako biste izbjegli probleme s vlasnikom nekretnine. Pa opratidobro očistite pod u kuhinji i kupaonici kako ne bi postao ljepljiv i dobro očistite drveni pod koji je s vremenom možda dobio stari izgled.

10. Napravite kontrolni popis onoga što će vam trebati

Na kraju, kako ništa ne biste zaboravili, napravite kompletan kontrolni popis radova koje je potrebno obaviti, poput renoviranja i bojanja zidova. Provjerite sa stanodavcem ili agentom za nekretnine kako biste bili sigurni da ništa nije izostavljeno i pregovarajte ako stanodavac zahtijeva nešto s čime se ne slažete.

U redu, sada znate što trebate učiniti prije predaje unajmljenog stana. Cada Casa Um Caso donosi dnevne sadržaje koji će vam pomoći riješiti gotovo sve u vašem domu!

Čekamo vas u sljedećem!