Վարձակալված բնակարանի առաքման պահը կարող է շատերին գրեթե պարանոյայի մեջ գցել: Եվ հիմա, դուք պետք է նկարել պատերը. Վերանորոգե՞լ իրերը և ծածկույթները: Պե՞տք է արդյոք գույքը լինի մաքուր և հատակին բծերից զերծ:

Այս և այլ հարցերին պատասխանելու համար Cada Casa Um Caso -ը ստեղծել է ամբողջական ցուցակ, որպեսզի դուք իմանաք, թե իրականում ինչ պետք է անեք: հենց հիմա. Հետևեք ստորև:

10 բան, որ դուք պետք է անեք նախքան վարձակալած բնակարանը հանձնելը

Նախքան նկարելուց, վերանորոգումից կամ հուսահատությունից դուրս գալը, կարևոր է քայլ առ քայլ ստուգել և ստուգել. ցուցակը, որը մենք պատրաստել ենք ձեզ օգնելու համար:

1. Ստուգեք պայմանագրի կետերը

Վարձակալած բնակարան հանձնելիս սկսելու և գլխացավանքից խուսափելու համար վերընթերցեք պայմանագրի կետերը: Կան մանրամասներ, որոնք վերաբերում են գույքի կառուցվածքին և պահպանմանը, և որոնք անպայման կստուգվեն սեփականատիրոջ կամ անշարժ գույքի կողմից:

Բացի այդ, եթե նույնիսկ պայմանագիրն ունի սահմանված ժամկետ, ապա պետք է պայմանագրի ժամկետի ավարտից առնվազն 30 օր առաջ տեղեկացնել սեփականատիրոջը, որ առաջիկա ամիսներին գույքը վարձակալելու շահագրգռվածություն չկա:

2. Խնամք նկարչության հետ

Արդյո՞ք պետք է վարձակալած բնակարանը վերադարձնելը նկարել: Ամեն ինչ կախված է պատերի վիճակից: Եթե ​​դրանք կատարյալ վիճակում են և առանց հետքերի, կարիք չկա։ Այնուամենայնիվ, եթե ունեքբծերը, ավելի լավ է նկարել բնօրինակ գույնով:

3. Ուշադրություն դարձրեք նաև պատերի անցքերին

Պատերի անցքերը՝ լինի դա մեխից, վարագույրի սլայդներից կամ այլից, պետք է շտկվեն նախքան վարձով բնակարան հանձնելը: Դա անելու համար դուք կարող եք օգտագործել spackle կամ փոքր վերանորոգումներ կատարել գիպսով:

Պրոցեդուրայից հետո խորհուրդ է տրվում նորից ներկել՝ մի քանի շերտ ներկելով նույն երանգով, ինչ գոյություն ունեցողը։

4. Հեռացրեք պաստառները և հյուսվածքները և մաքրեք պատերը

Նշված է նաև պաստառների և հյուսվածքների հեռացում: Այսպիսով, վարձակալը կունենա գույքը այնպես, ինչպես այն վարձակալել է: Այս խնդիրները կարող են կատարվել սպաթուլաների կամ նույնիսկ վարսահարդարիչի միջոցով:

Հենց դա արվի, կարևոր է ստուգել, ​​որ պատի ներկումն ու ավարտը դեռ պահպանված են: Անհրաժեշտության դեպքում ներկեք պատը կամ շտկեք ծածկույթը:

Վարձով բնակարան հանձնելիս պատի խնամքն ավարտելու համար համոզվեք, որ մաքրումն անթերի է:

5. Վերանորոգում արե՞լ եք։ Ուշադրություն դարձրեք նաև այս կետին

Նույնիսկ եթե պատկերացնեք, որ վարձակալության ժամկետի ընթացքում գույքի վրա կատարված աշխատանքը բարելավում էր, որը տարածքը դարձնում էր ավելի գեղեցիկ կամ գործնական, անհրաժեշտ կլինի համաձայնեցնել այս փոփոխությունները։ սեփականատիրոջ կամ նախկինում անշարժ գույքի հետ:

Որոշ դեպքերում կարող է անհրաժեշտ լինել փոփոխություններն ու վերանորոգումները վերադարձնել սկզբնական վիճակին, որտեղ գտնվում էր գույքը:հայտնաբերվել է վարձակալության ժամանակ՝ վարձակալած բնակարանը վերադարձնելու ժամանակ:

Եթե ստիպված եք լինում նոր վերանորոգման ենթարկվել, սովորեք, թե ինչպես մաքրել ամեն ինչ աշխատանքից հետո:

6. Հատակից հանե՛ք ներկերի հետքերը

Եթե խոսքը պատերի մաքրման մասին է, ապա արժե նաև հատակը խնամել նախքան վարձով բնակարան հանձնելը։ Ներկերի բծերի մեծ մասը կարելի է հեշտությամբ հեռացնել լուծիչ մաքրող միջոցների միջոցով. սա ձեր հատակից ներկը հեռացնելու լավագույն միջոցներից մեկն է:

Սակայն որոշ դեպքերում, ինչպիսիք են կահույքը կամ ավելի զգայուն ավարտվածքները, կարող են պահանջվել լրացուցիչ խնամք կամ նույնիսկ պրոֆեսիոնալ վերականգնում: Եվս մեկ անգամ կարևոր է բնակարանը հանձնել նույն վիճակում, ինչ վարձակալելիս։

7. Լամպերը և լուսավորությունը

Փոխարինեք այրված լամպերը և հիշեք, որ այրվածները ճիշտ հեռացնեք: Անհրաժեշտության դեպքում պետք է փոխարինվեն նաև ջահերը և փակ լուսավորությունը:

8. Ուշադրություն դարձրեք օրինագծերին

Կատարեք գույքի բոլոր օրինագծերի կոնֆերանս: Սա կարևոր քայլ է վարձակալած բնակարանի առաքման համար, քանի որ էներգիայի, ջրի և համատիրության հաշիվները վարձակալի պարտականությունն են: Սրանցից բացի կարող են լինել նաև այլ վճարներ։

9. Կատարեք ծանր մաքրման աշխատանք

Վարձակալության բնակարանը հանձնելուց առաջ ծանր մաքրման աշխատանք կատարելը էական կետ է գույքի սեփականատիրոջ հետ խնդիրներից խուսափելու համար: Այսպիսով, լվացեքխոհանոցի և լոգարանի հատակը լավ, որպեսզի այն չկպչի և լավ մաքրի կոշտ փայտյա հատակը, որը ժամանակի ընթացքում կարող է հնացած տեսք ստանալ:

10. Կազմեք ստուգաթերթ, թե ինչ է ձեզ հարկավոր

Վերջապես, որպեսզի ոչինչ չմոռանաք, կազմեք կատարվող աշխատանքների ամբողջական ստուգաթերթիկ, օրինակ՝ վերանորոգում և պատերի ներկում: Ստուգեք տանտիրոջ կամ անշարժ գույքի գործակալի հետ՝ համոզվելու համար, որ ոչինչ բաց չի թողնվել և բանակցել, եթե տանտերը պահանջում է մի բան, որի հետ համաձայն չեք:

Լավ, հիմա դուք գիտեք, թե ինչ պետք է անել նախքան վարձակալած բնակարան հանձնելը: Cada Casa Um Caso բերում է ամենօրյա բովանդակություն, որը կօգնի ձեզ լուծել ձեր տան գրեթե ամեն ինչ:

Մենք սպասում ենք ձեզ հաջորդում: