El momento de la entrega de un piso de alquiler puede sumir a muchas personas casi en la paranoia! Y ahora, ¿hay que pintar las paredes? ¿hay que reparar elementos y revestimientos? ¿la vivienda debe estar limpia y sin manchas en los suelos?

Para responder a estas y otras preguntas, el Cada casa un caso ha creado una lista completa para que sepas lo que realmente tienes que hacer en este momento. Sigue a continuación.

10 cosas que debe hacer antes de entregar su piso de alquiler

Antes de salir a pintar, renovar o desesperarte, es importante que consultes el paso a paso y la lista de comprobación que hemos preparado para ayudarte.

1. compruebe las condiciones del contrato

Para empezar y evitar quebraderos de cabeza a la hora de entregar un piso alquilado, relea las cláusulas del contrato. Hay detalles que conciernen a la estructura y conservación del inmueble y que, sin duda, serán comprobados por el propietario o el agente inmobiliario.

Además, aunque el contrato tenga una duración definida, debes notificar al propietario, al menos 30 días antes del vencimiento contractual, que ya no estás interesado en alquilar la vivienda en los próximos meses.

2. cuidado de la pintura

¿Es necesario pintar un piso de alquiler antes de devolverlo? Todo depende del estado de las paredes. Si están en perfecto estado y sin manchas, no es necesario. Sin embargo, si hay manchas, es mejor pintarlas del color original.

3. cuidado también con los agujeros en las paredes

Los agujeros en la pared, ya sean de clavos, corredores de cortinas u otros elementos, deben repararse antes de entregar el piso de alquiler, con masilla o pequeñas reparaciones con yeso.

Tras el procedimiento, se recomienda volver a pintar, aplicando unas cuantas capas de pintura del mismo tono existente.

4. quitar papeles pintados y texturas y limpiar las paredes

También está indicado retirar el papel pintado y las texturas, para que el inquilino tenga la vivienda tal y como la alquiló. Estas tareas pueden realizarse con espátulas o incluso con un secador de pelo.

Una vez hecho esto, es importante comprobar que la pintura y el acabado de la pared se conservan y, si es necesario, pintar la pared o corregir el revestimiento.

Para completar el cuidado de la pared en el momento de la entrega del piso alquilado, asegúrese de que la limpieza sea impecable.

5. ¿ha hecho reformas? preste atención también a este punto

Aunque pienses que cualquier obra realizada en la vivienda durante el periodo de alquiler ha sido una mejora, que ha hecho el lugar más bonito o práctico, tendrías que haber acordado estos cambios con el propietario o el agente inmobiliario por adelantado.

En algunos casos, puede ser necesario revertir los cambios y renovaciones al estado original en que se encontraba la vivienda en el momento del arrendamiento al devolver el piso de alquiler.

Si tiene que afrontar una nueva reforma, sepa cómo limpiar después de la obra.

6. quitar las manchas de pintura del suelo

Si hablamos de la limpieza de las paredes, también merece la pena ocuparse del suelo antes de la entrega de un piso de alquiler. La mayoría de las manchas de pintura pueden eliminarse fácilmente con el uso de disolventes quitapinturas: esta es una de las mejores formas de cómo quitar la pintura del suelo.

Sin embargo, en algunos casos, como muebles o acabados más delicados, puede ser necesario un cuidado extra o incluso una restauración profesional. Una vez más, es importante entregar el piso en las mismas condiciones que cuando lo alquiló.

7. lámparas e iluminación

Sustituya las bombillas fundidas y no olvide deshacerse de las que ya no funcionen. Si es necesario, sustituya también las lámparas de araña y las luces empotradas.

8. atención a las cuentas

Compruebe todas las facturas de la vivienda. Este es un paso importante para la entrega de un piso de alquiler, ya que las facturas de la luz, el agua y la comunidad de propietarios corren a cargo del inquilino. Además de éstas, también puede haber otros gastos.

9. hacer una limpieza a fondo

Realizar una limpieza a fondo antes de entregar el piso de alquiler es un punto esencial para evitar problemas con el propietario. Por ello, lave a fondo los suelos de la cocina y el baño para que no queden pegajosos y haga una buena limpieza del suelo del taco, que puede haber adquirido un aspecto envejecido con el paso del tiempo.

10. haga una lista de lo que va a necesitar

Por último, para asegurarte de que no se te olvida nada, haz una lista completa de las obras que hay que hacer, como reformas y repintado de paredes. Comprueba con el casero o el agente inmobiliario que no se te ha olvidado nada y negocia si el casero exige algo con lo que no estás de acuerdo.

Ahora ya sabe qué hacer antes de entregar un piso de alquiler. El Cada casa un caso le ofrece contenidos diarios que le ayudarán a resolver casi todos los problemas de su hogar.

Esperamos verle la próxima vez.