نهاية العقد: قائمة التحقق من تسليم الشقق المؤجرة
جدول المحتويات
لحظة تسليم شقة مستأجرة يمكن أن تضع الكثير من الناس في حالة جنون العظمة! والآن ، هل أنت بحاجة إلى طلاء الجدران؟ مواد الإصلاح والطلاء؟ هل يجب أن يكون العقار نظيفًا وخاليًا من البقع على الأرضيات؟
للإجابة على هذه الأسئلة وغيرها ، أنشأ Cada Casa Um Caso قائمة كاملة حتى تعرف ما عليك فعله حقًا الآن. اتبع أدناه.
10 أشياء يجب عليك القيام بها قبل تسليم الشقة المستأجرة
قبل أن تخرج للرسم أو تقوم بالتجديدات أو تشعر باليأس ، من المهم التحقق خطوة بخطوة والتحقق - قائمة نحن على استعداد لمساعدتك!
(الفن / كل منزل حالة)1. تحقق من بنود العقد
لبدء وتجنب أي متاعب عند تسليم شقة مستأجرة ، أعد قراءة بنود العقد. هناك تفاصيل تتعلق بهيكل العقار والمحافظة عليه ، وبالتأكيد سيتم فحصها من قبل المالك أو العقار.
بالإضافة إلى ذلك ، حتى إذا كان للعقد مدة محددة ، فمن الضروري إخطار المالك قبل 30 يومًا على الأقل من تاريخ انتهاء العقد بأنه لم يعد هناك أي مصلحة في تأجير العقار في الأشهر القادمة.
أنظر أيضا: كيف ترسم الحائط وتضفي على منزلك مظهرًا جديدًا؟ نحن نعلمك!2. العناية بالدهان
هل أحتاج إلى طلاء شقة مستأجرة قبل إعادتها؟ كل هذا يتوقف على حالة الجدران. إذا كانوا في حالة ممتازة وبدون علامات ، فلا داعي لذلك. ومع ذلك ، إذا كان لديكالبقع فمن الأفضل أن ترسم باللون الأصلي.
3. انتبه أيضًا إلى الثقوب الموجودة في الجدران
يجب تصحيح الثقوب الموجودة في الحائط سواء من المسامير أو الشرائح الستائرية أو غيرها قبل تسليم شقة مستأجرة. للقيام بذلك ، يمكنك استخدام spackle أو إجراء إصلاحات صغيرة باستخدام الجص.
بعد الإجراء ، يوصى بالطلاء مرة أخرى ، بتطبيق عدة طبقات من الطلاء في نفس الظل مثل الطلاء الموجود.
4. إزالة الخلفيات والأنسجة وتنظيف الجدران يشار أيضًا إلى إزالة الخلفيات والأنسجة. بهذه الطريقة ، سيكون للمستأجر العقار بالطريقة التي استأجرها بها. يمكن القيام بهذه المهام باستخدام ملاعق أو حتى مجفف شعر.
بمجرد الانتهاء من ذلك ، من المهم التحقق من أن اللوحة ونهاية الجدار لا تزال محفوظة. إذا لزم الأمر ، قم بطلاء الجدار أو تصحيح الطلاء.
لإكمال العناية بالحائط عند تسليم شقة مستأجرة ، تأكد من أن التنظيف لا تشوبه شائبة.
5. هل قمت بأي تجديدات؟ انتبه أيضًا إلى هذه النقطة
حتى لو تخيلت أن العمل المنجز على العقار خلال فترة الإيجار كان تحسينًا ، مما جعل المكان أكثر جمالا أو عمليًا ، فسيكون من الضروري الموافقة على هذه التغييرات مع المالك أو العقار سابقًا.
في بعض الحالات ، قد يكون من الضروري إعادة التغييرات والتجديدات إلى الحالة الأصلية التي يقع فيها العقار.وجدت في وقت عقد الإيجار عند إعادة الشقة المؤجرة.
إذا كان عليك مواجهة تجديد جديد ، فتعلم كيفية تنظيف كل شيء بعد العمل.
6. قم بإزالة بقع الطلاء من الأرضية
إذا كنا نتحدث عن تنظيف الجدران ، فمن المفيد أيضًا الاهتمام بالأرضية قبل تسليم شقة مستأجرة. يمكن إزالة معظم بقع الطلاء بسهولة باستخدام مزيلات المذيبات - وهذه واحدة من أفضل الطرق لإزالة الطلاء من الأرضية.
أنظر أيضا: 5 حيل للحصول على سرير فندق في المنزلومع ذلك ، في بعض الحالات ، مثل الأثاث أو التشطيبات الأكثر حساسية ، قد تكون هناك حاجة إلى عناية إضافية أو حتى ترميم احترافي. مرة أخرى ، من المهم تسليم الشقة بنفس الحالة عند الاستئجار.
7. المصابيح والإضاءة
استبدل المصابيح المحترقة وتذكر التخلص من المصابيح المحترقة بشكل صحيح. يجب أيضًا استبدال الثريات والإضاءة المريحة إذا لزم الأمر.
8. انتبه إلى الفواتير
عقد مؤتمر لجميع فواتير الممتلكات. هذه خطوة مهمة لتسليم شقة مستأجرة ، حيث أن فواتير الطاقة والمياه والعمارات تقع على عاتق المستأجر. بالإضافة إلى ذلك ، قد تكون هناك رسوم أخرى.
9. قم بمهمة تنظيف كثيفة
يعد القيام بمهمة تنظيف ثقيلة قبل تسليم الشقة المؤجرة نقطة أساسية لتجنب المشاكل مع مالك العقار. حتى يغسلأرضية المطبخ والحمام جيدة حتى لا تلتصق وتعطي الأرضية الخشبية تنظيفًا جيدًا ، والتي قد تبدو قديمة بمرور الوقت.
10. قم بعمل قائمة مرجعية لما ستحتاجه
أخيرًا ، حتى لا تنسى أي شيء ، قم بعمل قائمة مراجعة كاملة للأعمال التي تحتاج إلى تنفيذها ، مثل التجديدات وإعادة طلاء الجدران. تحقق مع المالك أو الوكيل العقاري للتأكد من عدم ترك أي شيء والتفاوض بشأن ما إذا كان المالك يطلب شيئًا لا توافق عليه.
حسنًا ، أنت الآن تعرف ما يجب فعله قبل تسليم شقة مستأجرة. يوفر Cada Casa Um Caso محتوى يومي يساعدك في حل كل شيء تقريبًا في منزلك!
نحن في انتظارك في القادم!
