ช่วงเวลาแห่งการส่งมอบอพาร์ทเมนต์ให้เช่าอาจทำให้หลายคนหวาดระแวง! และตอนนี้คุณจำเป็นต้องทาสีผนังหรือไม่? รายการซ่อมแซมและเคลือบ? ที่พักต้องสะอาดและไม่มีคราบบนพื้นหรือไม่

เพื่อตอบคำถามเหล่านี้และคำถามอื่นๆ Cada Casa Um Caso ได้สร้างรายการทั้งหมดเพื่อให้คุณรู้ว่าต้องทำอะไรจริงๆ ตอนนี้. ปฏิบัติตามด้านล่างนี้

10 สิ่งที่คุณควรทำก่อนส่งมอบอพาร์ทเมนต์ที่เช่า

ก่อนที่คุณจะออกไปทาสี ทำการปรับปรุงใหม่ หรือหมดหวัง สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบทีละขั้นตอนและตรวจสอบ - รายการที่เราเตรียมไว้เพื่อช่วยเหลือคุณ!

1. ตรวจสอบส่วนต่าง ๆ ของสัญญา

หากต้องการเริ่มต้นและหลีกเลี่ยงเรื่องน่าปวดหัวเมื่อส่งมอบอพาร์ทเมนต์ให้เช่า โปรดอ่านส่วนต่าง ๆ ของสัญญาอีกครั้ง มีรายละเอียดที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างและการอนุรักษ์ทรัพย์สินและจะต้องได้รับการตรวจสอบโดยเจ้าของหรืออสังหาริมทรัพย์อย่างแน่นอน

นอกจากนี้ แม้ว่าสัญญาจะมีระยะเวลากำหนดไว้ก็ตาม จำเป็นต้องแจ้งให้เจ้าของทราบล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วันก่อนวันหมดอายุของสัญญาว่าจะไม่มีความสนใจในการเช่าทรัพย์สินอีกต่อไปในเดือนต่อๆ ไป

2 . ดูแลด้วยการทาสี

ฉันต้องทาสีอพาร์ทเมนต์ที่เช่าก่อนส่งคืนหรือไม่? ทุกอย่างขึ้นอยู่กับสถานะของผนัง ถ้าอยู่ในสภาพสมบูรณ์ไม่มีรอยก็ไม่จำเป็น แต่ถ้าคุณมีคราบที่ดีที่สุดคือทาสีในสีเดิม

3. ให้ความสนใจกับรูบนกำแพงด้วย

รูบนกำแพง ไม่ว่าจะจากตะปู รางเลื่อนม่านหรืออื่นๆ ต้องได้รับการแก้ไขก่อนส่งมอบอพาร์ทเมนต์ให้เช่า ในการทำเช่นนี้คุณสามารถใช้ spckle หรือทำการซ่อมแซมเล็กน้อยด้วยปูนปลาสเตอร์

หลังจากขั้นตอนนี้ แนะนำให้ทาสีใหม่อีกครั้ง โดยทาสองสามชั้นในเฉดสีเดียวกับสีที่มีอยู่

4. ลบวอลเปเปอร์และพื้นผิวและทำความสะอาดผนัง

มีการระบุให้ลบวอลเปเปอร์และพื้นผิวด้วย ด้วยวิธีนี้ผู้เช่าจะมีทรัพย์สินตามที่เขาเช่า งานเหล่านี้สามารถทำได้โดยใช้ไม้พายหรือแม้แต่ไดร์เป่าผม

เมื่อเสร็จแล้ว สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบว่าภาพวาดและพื้นผิวของผนังยังคงอยู่ หากจำเป็น ให้ทาสีผนังหรือเคลือบผิวให้ถูกต้อง

เพื่อให้การดูแลผนังเสร็จสมบูรณ์เมื่อส่งมอบอพาร์ทเมนต์ให้เช่า ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการทำความสะอาดไม่มีที่ติ

5. คุณได้ทำการปรับปรุงใหม่หรือไม่? ให้ความสนใจกับประเด็นนี้ด้วย

แม้ว่าคุณจะคิดว่างานที่ทำในทรัพย์สินระหว่างระยะเวลาเช่านั้นเป็นการปรับปรุง ซึ่งทำให้สถานที่สวยงามหรือใช้งานได้จริงมากขึ้น ก็จำเป็นต้องตกลงกับการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ด้วย เจ้าของหรือกับอสังหาริมทรัพย์มาก่อน

ในบางกรณี อาจจำเป็นต้องเปลี่ยนกลับการเปลี่ยนแปลงและการปรับปรุงให้กลับคืนสู่สถานะเดิมซึ่งทรัพย์สินตั้งอยู่พบได้ในเวลาเช่าเมื่อส่งคืนอพาร์ทเมนต์ให้เช่า

หากคุณต้องเผชิญกับการปรับปรุงใหม่ เรียนรู้วิธีทำความสะอาดทุกอย่างหลังเลิกงาน

6. ขจัดคราบสีออกจากพื้น

หากเรากำลังพูดถึงการทำความสะอาดผนัง การดูแลพื้นก่อนส่งมอบอพาร์ทเมนต์ให้เช่าก็คุ้มค่าเช่นกัน คราบสีส่วนใหญ่สามารถขจัดออกได้อย่างง่ายดายโดยใช้น้ำยาล้างตัวทำละลาย ซึ่งเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการขจัดสีออกจากพื้นของคุณ

อย่างไรก็ตาม ในบางกรณี เช่น เฟอร์นิเจอร์หรือพื้นผิวที่ละเอียดอ่อน อาจต้องใช้การดูแลเป็นพิเศษหรือแม้แต่การซ่อมแซมโดยผู้เชี่ยวชาญ อีกครั้งสิ่งสำคัญคือต้องส่งมอบอพาร์ทเมนท์ในสภาพเดียวกับเมื่อเช่า

7. หลอดไฟและแสงสว่าง

เปลี่ยนหลอดไฟที่ไหม้แล้ว และอย่าลืมกำจัดหลอดไฟที่ไหม้อย่างถูกต้อง ควรเปลี่ยนโคมระย้าและไฟส่องพื้นหากจำเป็น

8. ใส่ใจกับบิล

จัดการประชุมบิลทั้งหมดของทรัพย์สิน นี่เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับการส่งมอบห้องชุดที่เช่า เนื่องจากค่าไฟ ค่าน้ำ และค่าห้องชุดเป็นความรับผิดชอบของผู้เช่า นอกเหนือจากนี้ อาจมีค่าธรรมเนียมอื่นๆ ด้วย

9. ทำความสะอาดอย่างหนัก

การทำความสะอาดอย่างหนักก่อนส่งมอบอพาร์ทเมนต์ให้เช่าเป็นจุดสำคัญเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหากับเจ้าของทรัพย์สิน ดังนั้นล้างพื้นห้องครัวและห้องน้ำอย่างดีเพื่อไม่ให้เหนียวเหนอะหนะและทำความสะอาดพื้นไม้เนื้อแข็งได้ดี ซึ่งอาจทำให้ดูเก่าเมื่อเวลาผ่านไป

10. ทำรายการตรวจสอบสิ่งที่คุณต้องการ

สุดท้าย เพื่อไม่ให้ลืมสิ่งใด ทำรายการตรวจสอบงานที่ต้องดำเนินการทั้งหมด เช่น การปรับปรุงใหม่และการทาสีผนังใหม่ ตรวจสอบกับเจ้าของบ้านหรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีอะไรเหลืออยู่และเจรจาหากเจ้าของบ้านต้องการสิ่งที่คุณไม่เห็นด้วย

เอาล่ะ ตอนนี้คุณรู้แล้วว่าต้องทำอะไรก่อนส่งมอบอพาร์ทเมนต์ให้เช่า Cada Casa Um Caso นำเสนอเนื้อหารายวันที่จะช่วยคุณแก้ปัญหาเกือบทุกอย่างในบ้านของคุณ!

เรากำลังรอคุณอยู่ในรายการถัดไป!