Alokatutako apartamentu bat entregatzeko momentuak jende asko ia paranoian jar dezake! Eta orain, hormak margotu behar dituzu? Elementuak eta estaldurak konpondu? Jabetzak garbi egon behar du eta zoruetan orbanik gabe?

Galdera hauei eta beste batzuei erantzuteko, Cada Casa Um Caso k zerrenda osoa sortu du benetan zer egin behar duzun jakin dezazun. oraintxe bertan. Jarraitu behean.

Alokatutako apartamentua laga aurretik egin behar dituzun 10 gauza

Margotzen, eraberritzen edo etsitzen hasi aurretik, garrantzitsua da urratsez urrats egiaztatzea eta egiaztapena - zu laguntzeko prestatu dugun zerrenda!

1. Egiaztatu kontratuaren klausulak

Alokatutako apartamentu bat entregatzerakoan buruhausterik hasteko eta saihesteko, berrirakurri kontratuaren klausulak. Badira jabetzaren egiturari eta kontserbazioari buruzko xehetasunak eta jabeak edo higiezinak egiaztatuko dituena.

Gainera, kontratuak epe zehaztua badu ere, beharrezkoa da jabeari kontratua iraungitzeko gutxienez 30 egun lehenago jakinarazi behar zaiola hurrengo hilabeteetan etxebizitza alokatzeko interesik ez dagoela.

2. Kontuz pinturarekin

Alokatutako apartamentu bat margotu behar al dut itzuli aurretik? Guztia hormen egoeraren araberakoa da. Egoera ezin hobean eta markarik gabe badaude, ez dago beharrik. Hala ere, baduzuorbanak, hobe da jatorrizko kolorean margotzea.

3. Erreparatu ere hormetako zuloei

Horman dauden zuloak, iltzeak, gortinak edo beste batzuk, zuzendu egin behar dira alokairuko apartamentua laga aurretik. Horretarako, spackle erabil dezakezu edo igeltsuarekin konponketa txikiak egin ditzakezu.

Prozeduraren ostean, berriro margotzea gomendatzen da, lehendik dagoenaren tonu berean pintura-geruza batzuk jarriz.

4. Kendu horma-paperak eta ehundurak eta garbitu hormak

Hor-paperak eta ehundurak kentzea ere adierazten da. Horrela, errentariak ondasuna alokatu zuen moduan izango du. Lan hauek espatulak edo ile-lehorgailua erabiliz egin daitezke.

Hau eginda, hormaren pintura eta akabera oraindik kontserbatzen direla egiaztatzea da. Beharrezkoa bada, margotu horma edo zuzendu estaldura.

Alokatutako apartamentu bat entregatzerakoan hormaren zaintza osatzeko, ziurtatu garbiketa ezin hobea dela.

5. Berrikuntzarik egin al duzu? Erreparatu ere puntu honi

Nahiz eta errentamendu epean etxebizitzan egindako obra hobekuntza bat izan zela imajinatu, eta horrek lekua ederrago edo praktikoagoa egin zuen, beharrezkoa izango litzateke aldaketa hauek adostu izana. jabea edo higiezinekin aldez aurretik.

Kasu batzuetan, aldaketak eta eraberritzeak etxebizitza zegoen jatorrizko egoerara itzultzea beharrezkoa izan daiteke.alokairuaren garaian aurkitutakoa alokairuko apartamentua itzultzean.

Berrizketa berri bati aurre egin behar bazaio, ikasi obraren ondoren dena garbitzen.

6. Kendu lurretik pintura orbanak

Homak garbitzeaz ari bagara, lurra zaintzea ere merezi du alokatutako etxebizitza bat laga aurretik. Pintura-orban gehienak erraz ken daitezke disolbatzaileen kentzaileak erabiliz; hau da pintura lurra kentzeko modurik onenetako bat.

Hala ere, kasu batzuetan, hala nola altzariak edo akabera sentikorragoak, arreta gehigarria edo zaharberritze profesionala behar izatea. Berriro ere, garrantzitsua da etxebizitza alokairuan dagoen egoera berean lagatzea.

7. Bonbilak eta argiztapena

Ordezkatu erretako bonbillak eta gogoratu erretakoak behar bezala botatzea. Behar izanez gero, kriseiluak eta barruko argiak ere aldatu beharko dira.

8. Erreparatu fakturei

Egin higiezinen faktura guztien hitzaldia. Urrats garrantzitsua da alokatutako apartamentu bat entregatzeko, energia, ura eta etxebizitzaren fakturak maizterraren ardura baitira. Horiez gain, beste kuota batzuk ere egon daitezke.

9. Garbiketa lan handia egitea

Alokairuko apartamentua entregatu aurretik garbiketa lan handia egitea ezinbesteko puntua da jabetzaren jabearekin arazoak ekiditeko. Beraz, garbitusukaldeko eta bainugelako zorua ondo itsats ez dadin eta egurrezko zoruari garbiketa ona eman diezaion, denboraren poderioz zahartu itxura hartu izana.

10. Egin behar duzunaren kontrol-zerrenda

Azkenik, ezer ez ahazteko, egin behar diren lanen egiaztapen-zerrenda osoa, hala nola, eraberritzeak eta hormak margotzea. Egiaztatu errentatzailearekin edo higiezinen agentearekin ezer kanpoan geratzen ez dela ziurtatzeko eta negoziatu jabeak ados ez zauden zerbait eskatzen badu.

Ondo da, orain badakizu zer egin alokatuta dagoen apartamentua laga aurretik. Cada Casa Um Caso k zure etxeko ia guztia konpontzen lagunduko dizun eguneroko edukia dakar!

Hurrengo batean zure zain gaude!