Vuokra-asunnon luovutushetki voi saada monet ihmiset lähes vainoharhaisiksi! Pitääkö nyt maalata seinät? Korjata esineet ja pinnoitteet? Pitääkö asunnon olla puhdas ja ilman tahroja lattioilla?

Näihin ja muihin kysymyksiin vastaamiseksi Jokainen talo tapaus on laatinut täydellisen luettelon, jotta tiedät, mitä sinun on todella tehtävä tällä hetkellä. Seuraa alla olevaa luetteloa.

10 asiaa, jotka sinun tulisi tehdä ennen vuokra-asunnon luovuttamista.

Ennen kuin lähdet maalaamaan, remontoimaan tai epätoivoon, on tärkeää tarkistaa vaihe vaiheelta ja tarkistuslista, jonka olemme laatineet avuksesi!

1. tarkista sopimusehdot

Aloittaaksesi ja välttyäksesi päänsäryiltä vuokra-asunnon luovuttamisen yhteydessä, lue uudelleen sopimuksen lausekkeet. On yksityiskohtia, jotka koskevat kiinteistön rakennetta ja säilyttämistä ja jotka omistaja tai kiinteistönvälittäjä varmasti tarkistaa.

Lisäksi vaikka sopimus olisi määräaikainen, sinun on ilmoitettava vuokranantajalle vähintään 30 päivää ennen sopimuksen päättymistä, ettet ole enää kiinnostunut vuokraamaan asuntoa tulevina kuukausina.

2. maalin hoito

Pitääkö vuokra-asunto maalata ennen sen palauttamista? Kaikki riippuu seinien kunnosta. Jos seinät ovat täydellisessä kunnossa eikä niissä ole tahroja, niitä ei tarvitse maalata. Jos niissä on kuitenkin tahroja, ne on parasta maalata alkuperäiseen väriin.

3. Varo myös reikiä seinissä.

Seinässä olevat reiät, olivatpa ne naulojen, verhokiskojen tai muiden esineiden aiheuttamia, on paikattava ennen vuokra-asunnon luovuttamista. Tämä voidaan tehdä kitillä tai pienillä korjauksilla rappaamalla.

Toimenpiteen jälkeen on suositeltavaa maalata uudelleen ja levittää muutama maalikerros samaa nykyistä sävyä.

4. poista tapetit ja tekstuurit ja puhdista seinät.

Tapettien ja tekstuurien poistaminen on myös suositeltavaa, jotta vuokralainen saa kiinteistön sellaiseksi kuin hän sen vuokrasi. Nämä tehtävät voidaan tehdä lastojen tai jopa hiustenkuivaajan avulla.

Kun tämä on tehty, on tärkeää tarkistaa, että seinän maali ja pintakäsittely ovat edelleen tallella. Tarvittaessa maalaa seinä tai korjaa pinnoite.

Jotta seinän hoito saataisiin päätökseen vuokra-asunnon luovutushetkellä, varmista, että siivous on moitteetonta.

5. Oletteko tehneet uudistuksia? Kiinnittäkää huomiota myös tähän kohtaan.

Vaikka katsoisitkin, että vuokra-aikana kiinteistössä tehdyt työt olivat parannuksia, jotka tekivät paikasta kauniimman tai käytännöllisemmän, sinun on sovittava näistä muutoksista etukäteen vuokranantajan tai kiinteistönvälittäjän kanssa.

Joissakin tapauksissa voi olla tarpeen palauttaa muutokset ja korjaukset siihen tilaan, jossa kiinteistö oli vuokrasuhteen aikana, kun vuokra-asunto palautetaan.

Jos edessäsi on uusi remontti, tiedä, miten siivoat työn jälkeen.

6. poistaa maalitahrat lattiasta

Jos puhumme seinien puhdistamisesta, kannattaa myös lattiasta huolehtia ennen vuokra-asunnon luovutusta. Useimmat maalitahrat voidaan poistaa helposti maalinpoistoliuottimilla - tämä on yksi parhaista tavoista saada maali pois lattiasta.

Joissakin tapauksissa, kuten herkempien huonekalujen tai pintakäsittelyjen kohdalla, voidaan kuitenkin tarvita erityistä huolellisuutta tai jopa ammattitaitoista kunnostusta. Jälleen kerran on tärkeää, että luovutat asunnon samassa kunnossa kuin vuokrattuasi sen.

7. Valaisimet ja valaistus

Vaihda loppuun palaneet lamput ja muista hävittää loppuun palaneet lamput asianmukaisesti. Myös kattokruunut ja upotetut valaisimet on tarvittaessa vaihdettava.

8. kirjanpitoon kiinnitettävä huomiota

Tarkista kaikki kiinteistön laskut. Tämä on tärkeä vaihe vuokra-asunnon luovutuksessa, sillä energia-, vesi- ja huoneistokohtaiset laskut ovat vuokralaisen vastuulla. Näiden lisäksi voi olla myös muita maksuja.

9. siivoa perusteellisesti

Perusteellinen siivous ennen vuokra-asunnon luovuttamista on olennaisen tärkeää, jotta vältytään ongelmilta kiinteistön omistajan kanssa. Pese siis keittiön ja kylpyhuoneen lattiat perusteellisesti, jotta niistä ei tule tahmeita, ja puhdista taco-lattiat, jotka ovat saattaneet ajan myötä saada vanhentuneen näköisen ilmeen.

10. Tee tarkistuslista siitä, mitä tarvitset.

Varmista lopuksi, ettet unohda mitään, ja laadi täydellinen tarkistuslista tehtävistä töistä, kuten remontista ja seinien uusimisesta. Tarkista vuokranantajalta tai kiinteistönvälittäjältä, ettei mitään ole jätetty tekemättä, ja neuvottele, jos vuokranantaja vaatii jotain, mistä et ole samaa mieltä.

Nyt tiedät, mitä tehdä ennen vuokra-asunnon luovuttamista. Jokainen talo tapaus tuo sinulle päivittäin sisältöä, joka auttaa sinua ratkaisemaan lähes kaiken kotona!

Odotamme innolla, että näemme teidät ensi kerralla!