Sfârșitul contractului: lista de verificare pentru predarea apartamentelor închiriate
Cuprins
Momentul predării unui apartament închiriat îi poate pune pe mulți oameni aproape în paranoia! Și acum, trebuie să vopsim pereții? Să reparăm obiectele și acoperirile? Proprietatea trebuie să fie curată și fără pete pe podele?
Pentru a răspunde la aceste întrebări și la alte întrebări, Comisia Fiecare casă Un caz a creat o listă completă pentru ca tu să știi ce trebuie să faci cu adevărat în acest moment. Urmărește mai jos.
10 lucruri pe care trebuie să le faci înainte de a preda apartamentul închiriat
Înainte de a ieși la zugrăvit, renovat sau deznădăjduit, este important să verifici pas cu pas și lista de verificare pe care am pregătit-o pentru a te ajuta!
(Artă/În fiecare casă un caz) 1. verificați termenii contractului
Pentru a începe și a evita orice bătaie de cap la predarea unui apartament închiriat, recitiți clauzele contractului. Există detalii care se referă la structura și conservarea imobilului și care vor fi cu siguranță verificate de proprietar sau de agentul imobiliar.
În plus, chiar dacă contractul are o durată determinată, trebuie să îl anunțați pe proprietar cu cel puțin 30 de zile înainte de expirarea contractului că nu mai sunteți interesat să închiriați proprietatea în lunile următoare.
2. Îngrijirea vopselelor
Trebuie să zugrăvesc un apartament închiriat înainte de a-l returna? Totul depinde de starea pereților. Dacă aceștia sunt în stare perfectă și nu sunt marcați, nu este necesar. Cu toate acestea, dacă există pete, este mai bine să îi zugrăviți în culoarea originală.
3. de asemenea, aveți grijă la găurile din pereți
Găurile din pereți, fie că sunt cauzate de cuie, de perdele sau de alte obiecte, trebuie reparate înainte de predarea apartamentului închiriat. Acest lucru se poate face folosind chit sau mici reparații cu tencuială.
După procedură, se recomandă revopsirea, aplicând câteva straturi de vopsea de aceeași nuanță existentă.
4. îndepărtați tapeturile și texturile și curățați pereții
De asemenea, este indicată îndepărtarea tapetului și a texturilor, astfel încât chiriașul să aibă locuința așa cum a închiriat-o. Aceste sarcini se pot face cu ajutorul spatulei sau chiar a unui uscător de păr.
După ce se face acest lucru, este important să se verifice dacă vopseaua și finisajul peretelui sunt încă păstrate. Dacă este necesar, vopsiți peretele sau corectați acoperirea.
Pentru a finaliza îngrijirea peretelui în momentul predării apartamentului închiriat, asigurați-vă că curățenia este impecabilă.
5. ați făcut reforme? acordați atenție și acestui punct
Chiar dacă considerați că orice lucrare efectuată la proprietate în timpul perioadei de închiriere a fost o îmbunătățire, care a făcut locul mai frumos sau mai practic, ar trebui să fi convenit în prealabil cu proprietarul sau agentul imobiliar asupra acestor modificări.
Vezi si: Cum să schimbați un rezistor de duș, vedeți pas cu pasÎn unele cazuri, ar putea fi necesar să se revină la starea inițială a proprietății la momentul închirierii, atunci când se returnează apartamentul închiriat.
Dacă trebuie să vă confruntați cu o nouă renovare, să știți cum să faceți curățenie după lucrări.
6. îndepărtați petele de vopsea de pe podea
Dacă vorbim despre curățarea pereților, merită să avem grijă și de podea înainte de predarea unui apartament de închiriat. Majoritatea petelor de vopsea pot fi îndepărtate cu ușurință cu ajutorul solvenților pentru îndepărtarea vopselei - aceasta este una dintre cele mai bune modalități prin care se poate îndepărta vopseaua de pe podea.
Vezi si: Cum să dezinfectezi salteaua cu scabie? Verifică sfaturi simple și sigureCu toate acestea, în unele cazuri, cum ar fi mobilierul sau finisajele mai sensibile, ar putea fi necesară o îngrijire suplimentară sau chiar o restaurare profesională. Încă o dată, este important să predați apartamentul în aceeași stare ca atunci când l-ați închiriat.
7. lămpi și iluminat
Înlocuiți becurile arse și nu uitați să le aruncați în mod corespunzător pe cele arse. Lustrele și corpurile de iluminat încastrate ar trebui, de asemenea, înlocuite, dacă este necesar.
8. atenție la conturi
Verificați toate facturile pentru proprietate. Acesta este un pas important pentru predarea unui apartament închiriat, deoarece facturile de energie, apă și condominiu sunt în sarcina chiriașului. Pe lângă acestea, pot exista și alte taxe.
9. faceți o curățenie grea
Efectuarea unei curățenii temeinice înainte de predarea apartamentului de închiriat este un punct esențial pentru a evita problemele cu proprietarul. Așadar, spălați bine podelele din bucătărie și din baie pentru a nu deveni lipicioase și faceți o bună curățare a pardoselii de taco, care poate că a căpătat un aspect îmbătrânit în timp.
10. faceți o listă de verificare a ceea ce vă va fi necesar
În cele din urmă, pentru a vă asigura că nu uitați nimic, întocmiți o listă de verificare completă a lucrărilor care trebuie efectuate, cum ar fi renovările și zugrăvirea pereților. Verificați cu proprietarul sau agentul imobiliar că nimic nu a fost omis și negociați în cazul în care proprietarul cere ceva cu care nu sunteți de acord.
Acum știți ce trebuie să faceți înainte de a preda un apartament închiriat. The Fiecare casă Un caz îți aduce zilnic conținut care te ajută să rezolvi aproape orice în casa ta!
Așteptăm cu nerăbdare să ne vedem data viitoare!
