Ukončení smlouvy: kontrolní seznam pro předání pronajatých bytů
Obsah
Okamžik předání pronajatého bytu může mnoho lidí uvést téměř do paranoie! A teď, je třeba vymalovat stěny? Opravit předměty a nátěry? Má být nemovitost čistá a bez skvrn na podlahách?
Pro zodpovězení těchto a dalších otázek Každý dům případ vytvořila kompletní seznam, abyste věděli, co v tuto chvíli skutečně potřebujete udělat. Sledujte níže.
10 věcí, které byste měli udělat před předáním pronajatého bytu
Než se pustíte do malování, renovace nebo zouvání, je důležité zkontrolovat postupné kroky a kontrolní seznam, který jsme pro vás připravili!
Viz_také: 3 tipy pro likvidaci čisticích prostředků a jejich obalů (Umění/Každý dům je případ) 1. zkontrolujte podmínky smlouvy
Chcete-li začít a předejít případným bolestem hlavy při předávání pronajatého bytu, přečtěte si znovu ustanovení smlouvy. Jsou tam detaily, které se týkají struktury a zachování nemovitosti a které jistě zkontroluje majitel nebo realitní makléř.
Kromě toho, i když je smlouva uzavřena na dobu určitou, musíte pronajímateli nejméně 30 dní před uplynutím platnosti smlouvy oznámit, že již nemáte zájem o pronájem nemovitosti v následujících měsících.
2. péče o barvu
Musím před vrácením pronajatého bytu vymalovat? Vše závisí na stavu stěn. Pokud jsou v perfektním stavu a nepoznamenané, není to potřeba. Pokud jsou však na nich skvrny, je nejlepší je vymalovat původní barvou.
3. dávejte si také pozor na díry ve stěnách.
Díry ve stěně, ať už po hřebících, záclonových lištách nebo jiných předmětech, by měly být před předáním pronajatého bytu zaceleny. To lze provést pomocí tmelu nebo drobných oprav pomocí omítky.
Po zákroku se doporučuje provést nový nátěr a nanést několik vrstev barvy ve stejném odstínu.
4. odstranit tapety a textury a vyčistit stěny
Uvedeno je také odstranění tapet a textur, aby nájemce měl nemovitost takovou, jakou si ji pronajal. Tyto úkony lze provést pomocí špachtlí nebo dokonce fénu.
Po provedení tohoto úkonu je důležité zkontrolovat, zda jsou nátěr a povrchová úprava stěny stále zachovány. V případě potřeby stěnu natřete nebo nátěr opravte.
Viz_také: Spotřebiče, které usnadňují život: kteří jsou miláčky webu a jak si s nimi a dalšími předměty zjednodušit rutinu.Pro dokončení péče o zeď při předání pronajatého bytu zajistěte bezvadný úklid.
5. provedli jste nějaké reformy? věnujte pozornost i tomuto bodu.
I když se domníváte, že práce provedené na nemovitosti během doby pronájmu byly zlepšením, díky němuž se nemovitost stala krásnější nebo praktičtější, museli byste se na těchto změnách předem dohodnout s pronajímatelem nebo realitní kanceláří.
V některých případech může být při vrácení nájemního bytu nutné vrátit změny a rekonstrukce do původního stavu, v jakém se nemovitost nacházela v době nájmu.
Pokud vás čeká nová renovace, vězte, jak po ní uklidit.
6. odstranění skvrn od barvy z podlahy
Pokud mluvíme o čištění stěn, vyplatí se před předáním nájemního bytu postarat také o podlahu. Většinu skvrn od barvy lze snadno odstranit pomocí rozpouštědel na odstraňování barvy - to je jeden z nejlepších způsobů, jak dostat barvu z podlahy.
V některých případech, například u citlivějšího nábytku nebo povrchových úprav, však může být nutná zvýšená péče nebo dokonce odborné restaurování. Opět platí, že je důležité předat byt ve stejném stavu, v jakém jste si ho pronajali.
7. svítidla a osvětlení
Vyměňte přepálené žárovky a nezapomeňte přepálené žárovky řádně zlikvidovat. V případě potřeby vyměňte také lustry a zapuštěné osvětlení.
8. pozornost věnovaná účtům
Zkontrolujte všechny účty za nemovitost. Jedná se o důležitý krok při předávání pronajatého bytu, protože účty za energie, vodu a kondominium jsou povinností nájemce. Kromě nich mohou být účtovány i další poplatky.
9. provést důkladný úklid
Provedení důkladného úklidu před předáním nájemního bytu je zásadním bodem, abyste se vyhnuli problémům s majitelem nemovitosti. Proto důkladně umyjte podlahy v kuchyni a koupelně, aby se nelepily, a dobře vyčistěte podlahu taco, která mohla časem získat zestárlý vzhled.
10. sestavte si kontrolní seznam toho, co budete potřebovat.
Abyste na nic nezapomněli, sepište si kompletní kontrolní seznam prací, které je třeba provést, například renovace nebo vymalování stěn. Zkontrolujte si u pronajímatele nebo realitního agenta, zda jste nic neopomněli, a pokud pronajímatel požaduje něco, s čím nesouhlasíte, vyjednávejte.
Teď už víte, co dělat před předáním pronajatého bytu. Každý dům případ vám denně přináší obsah, který vám pomůže vyřešit téměř vše ve vaší domácnosti!
Těšíme se na vás příště!
