Thời điểm nhận căn hộ cho thuê có thể khiến nhiều người gần như hoang tưởng! Và bây giờ, bạn có cần sơn tường không? Sửa chữa các mặt hàng và lớp phủ? Chỗ nghỉ phải sạch sẽ và không có vết bẩn trên sàn nhà?

Để trả lời những câu hỏi này và những câu hỏi khác, Cada Casa Um Caso đã tạo một danh sách đầy đủ để bạn biết mình thực sự cần làm gì ngay bây giờ . Thực hiện theo bên dưới.

10 điều bạn nên làm trước khi bàn giao căn hộ cho thuê

Trước khi bạn đi sơn sửa, cải tạo hoặc tuyệt vọng, điều quan trọng là phải kiểm tra từng bước và kiểm tra - danh sách chúng tôi chuẩn bị để giúp bạn!

1. Kiểm tra các điều khoản của hợp đồng

Để bắt đầu và tránh mọi vấn đề đau đầu khi giao căn hộ cho thuê, hãy đọc lại các điều khoản của hợp đồng. Có những chi tiết liên quan đến cấu trúc và bảo tồn tài sản và điều đó chắc chắn sẽ được kiểm tra bởi chủ sở hữu hoặc bất động sản.

Ngoài ra, ngay cả khi hợp đồng có thời hạn xác định, chủ sở hữu cần phải thông báo cho chủ sở hữu ít nhất 30 ngày trước ngày hết hạn hợp đồng rằng không còn bất kỳ lợi ích nào khi thuê tài sản trong những tháng tới.

2 . Cẩn thận với sơn

Tôi có cần sơn căn hộ thuê trước khi trả lại không? Tất cả phụ thuộc vào trạng thái của các bức tường. Nếu chúng ở tình trạng hoàn hảo và không có dấu vết thì không cần thiết. Tuy nhiên, nếu bạn cóvết bẩn, tốt nhất là sơn màu gốc.

3. Ngoài ra, hãy chú ý đến các lỗ hổng trên tường

Các lỗ hổng trên tường, dù là do đinh, rèm cửa hay những thứ khác, đều phải được sửa chữa trước khi bàn giao căn hộ cho thuê. Để làm điều này, bạn có thể sử dụng spackle hoặc sửa chữa nhỏ bằng thạch cao.

Sau quy trình, nên sơn lại, sơn một vài lớp sơn có cùng sắc thái với lớp sơn hiện có.

4. Xóa hình nền và họa tiết cũng như làm sạch tường

Xóa hình nền và họa tiết cũng được chỉ định. Bằng cách này, bên thuê sẽ có tài sản theo cách mà anh ta đã thuê nó. Những nhiệm vụ này có thể được thực hiện bằng thìa hoặc thậm chí là máy sấy tóc.

Sau khi hoàn thành việc này, điều quan trọng là phải kiểm tra xem lớp sơn và lớp hoàn thiện của bức tường có còn nguyên vẹn hay không. Nếu cần, hãy sơn tường hoặc sửa lại lớp sơn phủ.

Để hoàn thiện việc chăm sóc tường khi bàn giao căn hộ cho thuê, hãy đảm bảo rằng việc vệ sinh không chê vào đâu được.

5. Bạn đã làm bất kỳ đổi mới? Ngoài ra, hãy chú ý đến điểm này

Ngay cả khi bạn tưởng tượng rằng một công việc được thực hiện trên tài sản trong thời gian thuê là một sự cải tiến, làm cho địa điểm đẹp hơn hoặc thiết thực hơn, bạn vẫn cần phải đồng ý với những thay đổi này với chủ sở hữu hoặc với bất động sản trước đây.

Trong một số trường hợp, có thể cần phải hoàn nguyên các thay đổi và cải tạo về trạng thái ban đầu của tài sản.được tìm thấy tại thời điểm thuê khi trả lại căn hộ cho thuê.

Nếu bạn phải đối mặt với việc cải tạo mới, hãy học cách dọn dẹp mọi thứ sau khi hoàn thành công việc.

6. Loại bỏ vết sơn trên sàn

Nếu nói về việc làm sạch tường thì cũng nên chăm sóc sàn trước khi bàn giao căn hộ cho thuê. Hầu hết các vết sơn có thể được loại bỏ dễ dàng bằng chất tẩy dung môi – đây là một trong những cách tốt nhất để loại bỏ sơn khỏi sàn nhà của bạn.

Tuy nhiên, trong một số trường hợp, chẳng hạn như đồ nội thất hoặc lớp hoàn thiện nhạy cảm hơn, có thể cần phải chăm sóc thêm hoặc thậm chí phục hồi chuyên nghiệp. Một lần nữa, điều quan trọng là phải bàn giao căn hộ trong tình trạng giống như khi cho thuê.

7. Bóng đèn và ánh sáng

Thay bóng đèn bị cháy và nhớ vứt bỏ bóng đèn bị cháy đúng cách. Đèn chùm và đèn âm trần cũng nên được thay thế nếu cần thiết.

8. Hãy chú ý đến các hóa đơn

Hãy tổ chức một cuộc họp về tất cả các hóa đơn của tài sản. Đây là một bước quan trọng để giao căn hộ cho thuê, vì hóa đơn năng lượng, nước và căn hộ là trách nhiệm của người thuê nhà. Ngoài những khoản phí này, còn có thể có các khoản phí khác.

9. Dọn dẹp thật kỹ

Dọn dẹp thật kỹ trước khi nhận bàn giao căn hộ cho thuê là điều cần thiết để tránh rắc rối với chủ nhà. Vì vậy, rửanhà bếp và sàn phòng tắm tốt để nó không bị dính và làm sạch tốt sàn gỗ cứng, có thể đã bị cũ theo thời gian.

10. Lập danh sách kiểm tra những thứ bạn cần

Cuối cùng, để không quên bất cứ thứ gì, hãy lập một danh sách kiểm tra đầy đủ các công việc cần thực hiện, chẳng hạn như cải tạo và sơn lại tường. Kiểm tra với chủ nhà hoặc đại lý bất động sản để đảm bảo không có gì bị bỏ sót và thương lượng nếu chủ nhà yêu cầu điều gì đó mà bạn không đồng ý.

Được rồi, giờ bạn đã biết phải làm gì trước khi nhận bàn giao căn hộ cho thuê. Cada Casa Um Caso mang đến nội dung hàng ngày giúp bạn giải quyết hầu hết mọi việc trong nhà!

Chúng tôi đang chờ bạn trong phần tiếp theo!