Pagtatapos ng kontrata: checklist sa paghahatid ng inuupahang apartment
Talaan ng nilalaman
Ang sandali ng paghahatid ng inuupahang apartment ay maaaring maglagay sa maraming tao na halos ma-paranoia! At ngayon, kailangan mo bang ipinta ang mga dingding? Ayusin ang mga item at coatings? Kailangan bang malinis ang property at walang mantsa sa sahig?
Upang masagot ang mga ito at ang iba pang mga tanong, Cada Casa Um Caso ay gumawa ng kumpletong listahan para malaman mo kung ano talaga ang kailangan mong gawin. gawin ngayon. Sundin sa ibaba.
Tingnan din: Paano linisin ang mga thermos at maiwasan ang kakaibang amoy at lasa? tingnan ang mga tip10 bagay na dapat mong gawin bago ibigay ang inuupahang apartment
Bago ka lumabas sa pagpipinta, pagsasaayos o pagkadesperada, mahalagang suriin ang hakbang-hakbang at tseke - listahan na inihanda namin para tulungan ka!
(Sining/Bawat Bahay Isang Kaso)1. Suriin ang mga sugnay ng kontrata
Upang simulan at maiwasan ang anumang pananakit ng ulo kapag naghahatid ng inuupahang apartment, basahin muli ang mga sugnay ng kontrata. May mga detalye na may kinalaman sa istruktura at konserbasyon ng ari-arian at tiyak na susuriin ng may-ari o real estate.
Dagdag pa rito, kahit na may tinukoy na termino ang kontrata, kinakailangang ipaalam sa may-ari ng hindi bababa sa 30 araw bago ang petsa ng pag-expire ng kontrata na wala nang anumang interes sa pagrenta ng ari-arian sa mga darating na buwan.
2 . Pangangalaga sa pagpipinta
Kailangan ko bang magpinta ng inuupahang apartment bago ito ibalik? Ang lahat ay nakasalalay sa estado ng mga dingding. Kung sila ay nasa perpektong kondisyon at walang marka, hindi na kailangan. Gayunpaman, kung mayroon kamantsa, ito ay pinakamahusay na upang ipinta sa orihinal na kulay.
3. Bigyang-pansin din ang mga butas sa dingding
Ang mga butas sa dingding, mula man sa mga pako, slide ng kurtina o iba pa, ay dapat itama bago ibigay ang isang inuupahang apartment. Upang gawin ito, maaari mong gamitin ang spackle o gumawa ng maliliit na pag-aayos gamit ang plaster.
Pagkatapos ng pamamaraan, inirerekumenda na magpinta muli, maglagay ng ilang patong ng pintura sa parehong lilim gaya ng dati.
4. Alisin ang mga wallpaper at texture at linisin ang mga dingding
Isinasaad din ang pag-alis ng mga wallpaper at texture. Sa ganitong paraan, magkakaroon ng ari-arian ang nangungupahan sa paraang inuupahan niya ito. Ang mga gawaing ito ay maaaring gawin gamit ang mga spatula o kahit isang hair dryer.
Tingnan din: Paano linisin ang pinto ng aluminyo? Tanggalin ang mga gasgas at muling magniningning ang iyong pintoKapag tapos na ito, mahalagang suriin kung napanatili pa rin ang pagpinta at pagtatapos ng dingding. Kung kinakailangan, pinturahan ang dingding o itama ang coating.
Upang makumpleto ang pag-aalaga sa dingding kapag naghahatid ng inuupahang apartment, tiyaking hindi nagkakamali ang paglilinis.
5. May ginawa ka bang renovation? Bigyang-pansin din ang puntong ito
Kahit na isipin mo na ang isang gawaing ginawa sa property sa panahon ng pag-upa ay isang pagpapabuti, na ginawang mas maganda o praktikal ang lugar, kinakailangan na sumang-ayon sa mga pagbabagong ito kasama ang ang may-ari o may real estate dati.
Sa ilang sitwasyon, maaaring kailanganing ibalik ang mga pagbabago at pagsasaayos sa orihinal na estado kung saan matatagpuan ang property.makikita sa oras ng pag-upa kapag ibinalik ang inuupahang apartment.
Kung kailangan mong harapin ang isang bagong pagsasaayos, alamin kung paano linisin ang lahat pagkatapos ng trabaho.
6. Alisin ang mga mantsa ng pintura sa sahig
Kung tungkol sa paglilinis ng mga dingding ang pag-uusapan, nararapat din na alagaan ang sahig bago ibigay ang isang inuupahang apartment. Karamihan sa mga mantsa ng pintura ay madaling maalis gamit ang mga solvent remover - ito ay isa sa mga pinakamahusay na paraan upang maalis ang pintura sa iyong sahig.
Gayunpaman, sa ilang mga kaso, tulad ng mga kasangkapan o mas sensitibong pag-aayos, maaaring kailanganin ang karagdagang pangangalaga o kahit na propesyonal na pagpapanumbalik. Muli, mahalagang ibigay ang apartment sa parehong kondisyon tulad ng kapag umuupa.
7. Mga bombilya at ilaw
Palitan ang mga nasunog na bombilya at tandaan na itapon nang tama ang mga nasunog. Dapat ding palitan ang mga chandelier at recessed lighting kung kinakailangan.
8. Bigyang-pansin ang mga bayarin
Gumawa ng kumperensya ng lahat ng mga bayarin ng ari-arian. Ito ay isang mahalagang hakbang para sa paghahatid ng isang inuupahang apartment, dahil ang mga bayarin sa enerhiya, tubig at condominium ay responsibilidad ng nangungupahan. Bilang karagdagan sa mga ito, maaaring mayroon ding iba pang mga bayarin.
9. Gumawa ng mabigat na paglilinis
Ang pagsasagawa ng mabigat na paglilinis bago ibigay ang inuupahang apartment ay isang mahalagang punto upang maiwasan ang mga problema sa may-ari ng ari-arian. Kaya hugasanmaayos ang sahig ng kusina at banyo upang hindi ito malagkit at mabigyan ng magandang paglilinis ang sahig na gawa sa hardwood, na maaaring naging matanda na sa paglipas ng panahon.
10. Gumawa ng checklist ng kung ano ang kakailanganin mo
Sa wakas, para wala kang makalimutan, gumawa ng kumpletong checklist ng mga gawaing kailangang isagawa, gaya ng renovation at wall repainting. Makipag-ugnayan sa landlord o real estate agent upang matiyak na walang maiiwan at makipag-ayos kung ang landlord ay nangangailangan ng isang bagay na hindi mo sinasang-ayunan.
Okay, ngayon alam mo na kung ano ang gagawin bago ibigay ang isang inuupahang apartment. Ang Cada Casa Um Caso ay nagdadala ng pang-araw-araw na content na tutulong sa iyong lutasin ang halos lahat ng bagay sa iyong tahanan!
Hinihintay ka namin sa susunod!
