Sutarties pabaiga: nuomojamų butų perdavimo kontrolinis sąrašas
Turinys
Nuomojamo buto perdavimo momentas daugelį žmonių gali sukelti kone paranoją! O dabar, ar reikia dažyti sienas? Ar reikia remontuoti daiktus ir dangas? Ar turtas turi būti švarus ir be dėmių ant grindų?
Siekiant atsakyti į šiuos ir kitus klausimus, Kiekvienas namas - atvejis sukūrė išsamų sąrašą, kad žinotumėte, ką šiuo metu tikrai turite daryti. Sekite toliau.
10 dalykų, kuriuos turėtumėte atlikti prieš atiduodami nuomojamą butą
Prieš dažydami, remontuodami ar desperacijos apimti eikite į darbą, svarbu susipažinti su mūsų parengtu žingsnių ir kontroliniu sąrašu, kuris jums padės!
(Menas/Kiekvienas namas yra atvejis) 1. patikrinkite sutarties sąlygas.
Norėdami pradėti ir išvengti galvos skausmo perduodant nuomojamą butą, dar kartą perskaitykite sutarties punktus. Yra detalių, susijusių su nekilnojamojo turto struktūra ir išsaugojimu, kurias tikrai patikrins savininkas arba nekilnojamojo turto agentas.
Be to, net jei sutartyje nustatytas terminas, likus ne mažiau kaip 30 dienų iki sutarties galiojimo pabaigos turite pranešti nuomotojui, kad artimiausiais mėnesiais nebenorite nuomotis turto.
2. dažų priežiūra
Ar reikia dažyti nuomojamą butą prieš jį grąžinant? Viskas priklauso nuo sienų būklės. Jei sienos yra puikios būklės ir be dėmių, jų dažyti nereikia. Tačiau jei yra dėmių, geriausia jas nudažyti originalia spalva.
3. taip pat atkreipkite dėmesį į skyles sienose.
Prieš perduodant nuomojamą butą reikėtų užtaisyti sienoje atsiradusias skyles, atsiradusias dėl vinių, užuolaidų bėgių ar kitų daiktų. Tai galima padaryti naudojant glaistą arba nedidelį remontą atliekant tinku.
Taip pat žr: Virtuvės spintelių vabalai: ką daryti, kad šie kenkėjai nepatektų į užnugarįAtlikus procedūrą, rekomenduojama perdažyti, užtepant kelis sluoksnius to paties atspalvio dažų.
4. nuimkite tapetus ir tekstūras ir išvalykite sienas.
Taip pat nurodoma pašalinti tapetus ir tekstūras, kad nuomininkas turėtų tokį turtą, kokį išsinuomojo. Šias užduotis galima atlikti naudojant menteles ar net plaukų džiovintuvą.
Tai atlikus, svarbu patikrinti, ar sienos dažai ir apdaila išliko. Jei reikia, sieną nudažykite arba pataisykite dangą.
Norėdami užbaigti sienos priežiūrą perduodant nuomojamą butą, pasirūpinkite nepriekaištingu valymu.
5. ar atlikote kokias nors reformas? atkreipkite dėmesį ir į šį punktą.
Net jei manote, kad nuomos laikotarpiu atlikti darbai pagerino nekilnojamąjį turtą ir dėl to jis tapo gražesnis ar praktiškesnis, dėl šių pakeitimų turėtumėte iš anksto susitarti su nuomotoju arba nekilnojamojo turto agentu.
Kai kuriais atvejais, grąžinant nuomojamą butą, gali tekti grąžinti pakeitimus ir remontą į pradinę būklę, buvusią nuomos metu.
Jei tenka atlikti naują remontą, žinokite, kaip sutvarkyti po darbų.
6. pašalinti dažų dėmes nuo grindų
Jei kalbame apie sienų valymą, prieš perduodant nuomojamą butą verta pasirūpinti ir grindimis. Daugumą dažų dėmių galima lengvai pašalinti naudojant dažų valiklių tirpiklius - tai vienas geriausių būdų, kaip pašalinti dažus nuo grindų.
Vis dėlto kai kuriais atvejais, pavyzdžiui, jei tai yra jautresni baldai ar apdaila, gali prireikti papildomos priežiūros ar net profesionalaus restauravimo. Dar kartą pabrėžiu, kad svarbu perduoti butą tokios pat būklės, kokios jį išsinuomojote.
7. lempos ir apšvietimas
Pakeiskite perdegusias lemputes ir nepamirškite tinkamai išmesti perdegusių. Jei reikia, taip pat reikėtų pakeisti šviestuvus ir įleidžiamąjį apšvietimą.
8. dėmesys sąskaitoms
Patikrinkite visas nekilnojamojo turto sąskaitas. Tai svarbus žingsnis perduodant nuomojamą butą, nes nuomininkas privalo apmokėti sąskaitas už energiją, vandenį ir buto nuomą. Be šių, gali būti ir kitų mokesčių.
9. atlikti intensyvų valymą
Prieš perduodant nuomojamą butą labai svarbu jį kruopščiai išvalyti, kad nekiltų problemų su savininku. Todėl kruopščiai išplaukite virtuvės ir vonios kambario grindis, kad jos neliptų, ir gerai išvalykite takso grindis, kurios laikui bėgant galėjo įgauti pasenusią išvaizdą.
10. sudarykite kontrolinį sąrašą, ko jums reikės.
Galiausiai, kad nieko nepamirštumėte, sudarykite išsamų kontrolinį sąrašą darbų, kuriuos reikia atlikti, pavyzdžiui, remonto ir sienų perdažymo. Pasitarkite su nuomotoju arba nekilnojamojo turto agentu, ar nieko nepamiršote, ir derėkitės, jei nuomotojas reikalauja kažko, su kuo nesutinkate.
Dabar žinote, ką daryti prieš atiduodant nuomojamą butą. Kiekvienas namas - atvejis kasdien pateikia turinį, kuris padės išspręsti beveik viską jūsų namuose!
Taip pat žr: Kaip skalbti baltą patalynę - štai patarimai, kurie palengvins jūsų gyvenimąLaukiame jūsų kitą kartą!
