Afhending leiguíbúðar getur sett marga næstum í vænisýki! Og núna, þarftu að mála veggina? Gera við hluti og húðun? Verður eignin að vera hrein og laus við bletti á gólfum?

Til að svara þessum og öðrum spurningum hefur Cada Casa Um Caso búið til heildarlista svo þú veist hvað þú þarft að gera einmitt núna. Fylgdu hér að neðan.

10 hlutir sem þú ættir að gera áður en þú afhendir leiguíbúðina

Áður en þú ferð út að mála, gera endurbætur eða örvænta er mikilvægt að athuga skref fyrir skref og athuga - listi sem við útbjuggum til að hjálpa þér!

1. Athugaðu ákvæði samningsins

Til að byrja og forðast höfuðverk við afhendingu leiguíbúðar skaltu endurlesa ákvæði samningsins. Það eru smáatriði sem varða uppbyggingu og varðveislu eignarinnar og sem eigandi eða fasteign mun örugglega athuga.

Að auki, jafnvel þótt samningurinn hafi skilgreint gildistíma, er nauðsynlegt að tilkynna eiganda að minnsta kosti 30 dögum fyrir samningsbundinn gildistíma að ekki sé lengur áhugi á að leigja eignina á næstu mánuðum.

2. Aðgát við að mála

Þarf ég að mála leiguíbúð áður en ég skila henni? Það veltur allt á ástandi veggja. Ef þeir eru í fullkomnu ástandi og án merkja er engin þörf. Hins vegar, ef þú hefurbletti er best að mála í upprunalegum lit.

3. Gætið einnig að götum á veggjum

Götin á veggnum, hvort sem það er af nöglum, gluggatjöldum eða öðru, þarf að leiðrétta áður en leiguíbúð er afhent. Til að gera þetta geturðu notað spackle eða gert litlar viðgerðir með gifsi.

Eftir aðgerðina er mælt með því að mála aftur, setja nokkrar umferðir af málningu í sama lit og sú sem fyrir er.

4. Fjarlægðu veggfóður og áferð og hreinsaðu veggina

Einnig er bent á að fjarlægja veggfóður og áferð. Þannig mun leigutaki hafa eignina eins og hann leigði hana. Þessi verkefni er hægt að gera með því að nota spaða eða jafnvel hárþurrku.

Þegar þessu er lokið er mikilvægt að athuga hvort málun og frágangur veggsins sé enn varðveittur. Ef nauðsyn krefur, mála vegginn eða lagfæra húðunina.

Til að ljúka við umhirðu veggsins við afhendingu leiguíbúðar skal tryggja að þrif séu óaðfinnanleg.

5. Gerðir þú einhverjar endurbætur? Taktu líka eftir þessu atriði

Jafnvel þótt þú ímyndir þér að vinna sem unnin var á eigninni á leigutímanum hafi verið endurbætur, sem gerðu staðinn fallegri eða hagnýtari, þá væri nauðsynlegt að hafa samþykkt þessar breytingar með eiganda eða með fasteign áður.

Í sumum tilfellum getur verið nauðsynlegt að færa breytingar og endurbætur í það upprunalega ástand sem eignin var í.fannst við leigusamning við skil á leiguíbúðinni.

Ef þú þarft að standa frammi fyrir nýrri endurnýjun, lærðu að þrífa allt eftir verkið.

6. Fjarlægðu málningarbletti af gólfi

Ef við erum að tala um að þrífa veggi er líka þess virði að huga að gólfinu áður en leiguíbúð er afhent. Flesta málningarbletti er hægt að fjarlægja auðveldlega með því að nota leysiefni - þetta er ein besta leiðin til að ná málningu af gólfinu þínu.

Hins vegar, í sumum tilfellum, eins og húsgögnum eða viðkvæmari frágangi, gæti verið þörf á auka aðgát eða jafnvel faglegri endurgerð. Enn og aftur er mikilvægt að afhenda íbúðina í sama ástandi og við leigu.

7. Ljósaperur og lýsing

Skiptu út brunnum ljósaperum og mundu að farga þeim á réttan hátt. Einnig ætti að skipta um ljósakrónur og innfellda lýsingu ef þörf krefur.

8. Gefðu gaum að reikningunum

Gerðu ráðstefnu um alla reikninga eignarinnar. Þetta er mikilvægt skref fyrir afhendingu leiguíbúðar þar sem orku-, vatns- og sambýlisreikningar eru á ábyrgð leigjanda. Til viðbótar þessu geta einnig verið önnur gjöld.

9. Vinna mikið þrif

Að vinna mikið þrif áður en leiguíbúðin er afhent er nauðsynlegt atriði til að koma í veg fyrir vandamál með eiganda fasteigna. Svo þvoðueldhús- og baðherbergisgólfið vel þannig að það klístist ekki og gefi harðparketinu góða þrif, sem gæti hafa fengið eldgamalt útlit með tímanum.

10. Búðu til gátlista yfir það sem þig vantar

Að lokum, svo þú gleymir engu, gerðu tæmandi gátlista yfir verk sem þarf að framkvæma, svo sem endurbætur og endurmálun á veggjum. Athugaðu hjá leigusala eða fasteignasala til að ganga úr skugga um að ekkert sé skilið eftir og semja ef leigusali krefst þess að þú ert ekki sammála.

Allt í lagi, nú veistu hvað þú átt að gera áður en þú afhendir leiguíbúð. Cada Casa Um Caso kemur með daglegt efni sem mun hjálpa þér að leysa næstum allt á heimilinu þínu!

Við bíðum eftir þér í því næsta!