Momenti i dorëzimit të një apartamenti me qira mund të vendosë shumë njerëz pothuajse në paranojë! Dhe tani, a keni nevojë të pikturoni muret? Riparoni artikujt dhe veshjet? A duhet që prona të jetë e pastër dhe pa njolla në dysheme?

Për t'iu përgjigjur këtyre dhe pyetjeve të tjera, Cada Casa Um Caso ka krijuar një listë të plotë në mënyrë që të dini se çfarë ju duhet vërtet bëj tani. Ndiqni më poshtë.

10 gjërat që duhet të bëni përpara se të dorëzoni apartamentin me qira

Para se të dilni duke lyer, duke bërë rinovime ose të dëshpëroheni, është e rëndësishme të kontrolloni hap pas hapi dhe një kontroll - lista që kemi përgatitur për t'ju ndihmuar!

1. Kontrolloni klauzolat e kontratës

Për të filluar dhe për të shmangur çdo dhimbje koke gjatë dorëzimit të një apartamenti me qira, rilexoni klauzolat e kontratës. Ka detaje që kanë të bëjnë me strukturën dhe ruajtjen e pronës dhe që sigurisht do të kontrollohen nga pronari apo pasuria e paluajtshme.

Përveç kësaj, edhe nëse kontrata ka një afat të përcaktuar, është e nevojshme të njoftohet pronari të paktën 30 ditë përpara datës së skadimit të kontratës se nuk ka më interes për marrjen me qira të pronës në muajt e ardhshëm.

2 . Kujdes me lyerjen

A duhet të lyej një apartament me qira përpara se ta kthej? E gjitha varet nga gjendja e mureve. Nëse janë në gjendje perfekte dhe pa shenja, nuk ka nevojë. Megjithatë, nëse keninjollat, është mirë të lyeni në ngjyrën origjinale.

3. Kushtojini vëmendje edhe vrimave në mure

Vrimat në mur, qofshin nga gozhdat, rrëshqitjet e perdeve apo të tjera, duhet të korrigjohen përpara se të jepni një apartament me qira. Për ta bërë këtë, mund të përdorni spackle ose të bëni riparime të vogla me suva.

Pas procedurës, rekomandohet të lyeni sërish, duke aplikuar disa shtresa bojë në të njëjtën nuancë me atë ekzistuese.

4. Hiqni sfondet dhe teksturat dhe pastroni muret

Tregohet gjithashtu heqja e sfondeve dhe teksturave. Në këtë mënyrë, qiramarrësi do ta ketë pronën ashtu siç e ka marrë me qira. Këto detyra mund të kryhen duke përdorur spatula apo edhe tharëse flokësh.

Pasi të bëhet kjo, është e rëndësishme të kontrolloni nëse lyerja dhe përfundimi i murit janë ruajtur ende. Nëse është e nevojshme, lyeni murin ose korrigjoni veshjen.

Për të përfunduar kujdesin për murin kur jepni një apartament me qira, sigurohuni që pastrimi të jetë i përsosur.

5. A keni bërë ndonjë rinovim? Kushtojini vëmendje edhe kësaj pike

Edhe nëse imagjinoni se një punë e bërë në pronë gjatë periudhës së qirasë ishte një përmirësim, i cili e bënte vendin më të bukur ose praktik, do të ishte e nevojshme që këto ndryshime të ishin dakord me pronari ose me pasuri të paluajtshme më parë.

Në disa raste, mund të jetë e nevojshme të kthehen ndryshimet dhe rinovimet në gjendjen fillestare në të cilën ndodhej prona.gjetur në kohën e qirasë kur ktheni apartamentin me qira.

Nëse ju duhet të përballeni me një rinovim të ri, mësoni se si të pastroni gjithçka pas punës.

6. Hiqni njollat ​​e bojës nga dyshemeja

Nëse po flasim për pastrimin e mureve, ia vlen edhe të kujdeseni për dyshemenë përpara se të jepni një apartament me qira. Shumica e njollave të bojës mund të hiqen lehtësisht duke përdorur heqës tretës – kjo është një nga mënyrat më të mira për të hequr bojën nga dyshemeja juaj.

Megjithatë, në disa raste, si p.sh. mobiljet ose përfundimet më të ndjeshme, mund të kërkohet kujdes shtesë apo edhe restaurim profesional. Edhe një herë, është e rëndësishme të dorëzoni apartamentin në të njëjtën gjendje si kur merrni me qira.

7. Llambat dhe ndriçimi

Zëvendësoni llambat e djegura dhe mos harroni t'i hidhni siç duhet ato të djegura. Nëse është e nevojshme, duhet të ndërrohen edhe llambadarët dhe ndriçimi i mbyllur.

8. Kushtojini vëmendje faturave

Bëni një konferencë për të gjitha faturat e pronës. Ky është një hap i rëndësishëm për dorëzimin e një apartamenti me qira, pasi faturat e energjisë, ujit dhe godinave janë përgjegjësi e qiramarrësit. Përveç këtyre mund të ketë edhe tarifa të tjera.

9. Kryeni një punë të rëndë pastrimi

Kryerja e një pune të rëndë pastrimi përpara se të dorëzoni apartamentin me qira është një pikë thelbësore për të shmangur problemet me pronarin e pronës. Pra lanidyshemeja e kuzhinës dhe e banjës në mënyrë që të mos ngjitet dhe t'i japë dyshemesë prej druri një pastrim të mirë, i cili mund të ketë marrë një pamje të vjetëruar me kalimin e kohës.

10. Bëni një listë kontrolli të asaj që do t'ju nevojitet

Në fund, që të mos harroni asgjë, bëni një listë të plotë të punimeve që duhet të kryhen, si rinovimet dhe lyerja e mureve. Kontrolloni me qiradhënësin ose agjentin e pasurive të paluajtshme për t'u siguruar që asgjë nuk është lënë jashtë dhe negocioni nëse qiradhënësi kërkon diçka me të cilën nuk jeni dakord.

Mirë, tani e dini se çfarë të bëni përpara se të jepni një apartament me qira. Cada Casa Um Caso sjell përmbajtje të përditshme që do t'ju ndihmojë të zgjidhni pothuajse çdo gjë në shtëpinë tuaj!

Ne ju presim në një tjetër!