ხელშეკრულების დასრულება: დაქირავებული ბინის მიწოდების ჩამონათვალი
Სარჩევი
დაქირავებული ბინის მიწოდების მომენტმა შეიძლება ბევრი ადამიანი თითქმის პარანოიაში ჩააგდოს! ახლა კი კედლების მოხატვა გჭირდებათ? სარემონტო ნივთები და საიზოლაციო? უნდა იყოს თუ არა საკუთრება სუფთა და იატაკზე ლაქების გარეშე?
ამ და სხვა კითხვებზე პასუხის გასაცემად, Cada Casa Um Caso შექმნა სრული სია, რათა იცოდეთ რეალურად რა უნდა გააკეთოთ ახლავე . მიჰყევით ქვემოთ.
10 რამ, რაც უნდა გააკეთოთ ნაქირავებ ბინაში ჩაბარებამდე
სანამ საღებავზე, რემონტის გაკეთებამდე ან სასოწარკვეთილებაში გამოხვალთ, მნიშვნელოვანია ეტაპობრივად შეამოწმოთ და შეამოწმოთ - სია, რომელიც ჩვენ მოვამზადეთ თქვენთვის!
(ხელოვნება/თითოეული სახლი საქმე)1. შეამოწმეთ ხელშეკრულების პუნქტები
დაიწყოთ და თავიდან აიცილოთ თავის ტკივილი ნაქირავებ ბინის მიწოდებისას, ხელახლა წაიკითხეთ ხელშეკრულების პუნქტები. არის დეტალები, რომლებიც ეხება ქონების სტრუქტურას და კონსერვაციას და რასაც აუცილებლად შემოწმდება მფლობელი ან უძრავი ქონება.
გარდა ამისა, მაშინაც კი, თუ ხელშეკრულებას აქვს განსაზღვრული ვადა, აუცილებელია მესაკუთრეს ხელშეკრულების ვადის გასვლამდე 30 დღით ადრე ეცნობოს, რომ უახლოეს თვეებში ქონების გაქირავებით ინტერესი აღარ არის.
Იხილეთ ასევე: ისწავლეთ ტანსაცმლის რეცხვა სარეცხი აუზში 6 პრაქტიკული რჩევით2 . ზრუნვა შეღებვაზე
დაბრუნებამდე მჭირდება ნაქირავებ ბინის მოხატვა? ეს ყველაფერი დამოკიდებულია კედლების მდგომარეობაზე. თუ ისინი იდეალურ მდგომარეობაშია და ნიშნების გარეშეა, არ არის საჭირო. თუმცა თუ გაქვთლაქები, უმჯობესია შეღებვა ორიგინალურ ფერში.
Იხილეთ ასევე: მავთულის გაყვანის გარეშე! ისწავლეთ კოლგოტის სწორად გარეცხვა3. ასევე ყურადღება მიაქციეთ კედლებში არსებულ ნახვრეტებს
კედელში არსებული ნახვრეტები, იქნება ეს ლურსმნებიდან, ფარდის სლაიდებიდან თუ სხვა, უნდა გამოსწორდეს ნაქირავებ ბინის გადაცემამდე. ამისათვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ სპაკლი ან გააკეთოთ მცირე შეკეთება თაბაშირით.
პროცედურის შემდეგ რეკომენდირებულია ხელახლა შეღებვა, რამდენიმე ფენის საღებავის წასმა იმავე ჩრდილში, როგორც არსებული.
4. ამოიღეთ ფონები და ტექსტურები და გაასუფთავეთ კედლები
ასევე მითითებულია ფონებისა და ტექსტურების ამოღება. ამგვარად, მოიჯარეს ექნება ქონება ისე, როგორც მან იქირავა. ამ ამოცანების შესრულება შესაძლებელია სპატულების ან თუნდაც თმის საშრობის გამოყენებით.
როგორც ეს გაკეთდება, მნიშვნელოვანია შეამოწმოთ, რომ კედლის მხატვრობა და დასრულება ჯერ კიდევ შენარჩუნებულია. საჭიროების შემთხვევაში, შეღებეთ კედელი ან შეასწორეთ საფარი.
დაქირავებული ბინის მიტანისას კედელზე მოვლის დასასრულებლად, დარწმუნდით, რომ დასუფთავება არის უნაკლო.
5. რაიმე რემონტი გააკეთე? ასევე მიაქციეთ ყურადღება ამ პუნქტს
იმ შემთხვევაშიც კი, თუ წარმოიდგენთ, რომ იჯარის პერიოდში ქონებაზე შესრულებული სამუშაო იყო გაუმჯობესება, რამაც ადგილი გაალამაზა ან პრაქტიკული გახადა, საჭირო იქნებოდა ამ ცვლილებებთან შეთანხმება. მესაკუთრე ან უძრავი ქონებით ადრე.
ზოგიერთ შემთხვევაში, შესაძლოა საჭირო გახდეს ცვლილებებისა და რემონტის დაბრუნება საწყის მდგომარეობაში, რომელშიც მდებარეობდა ქონება.ნაპოვნია იჯარის დროს ნაქირავებ ბინის დაბრუნებისას.
თუ ახალი რემონტი მოგიწევთ, ისწავლეთ როგორ გაასუფთავოთ ყველაფერი სამუშაოს შემდეგ.
6. იატაკიდან საღებავის ლაქების მოცილება
თუ კედლების გაწმენდაზეა საუბარი, ასევე ღირს იატაკის მოვლა ნაქირავებ ბინის ჩაბარებამდე. საღებავის ლაქების უმეტესი ნაწილი ადვილად მოიხსნება გამხსნელების საშუალებით - ეს არის ერთ-ერთი საუკეთესო გზა იატაკიდან საღებავის მოსაშორებლად.
თუმცა, ზოგიერთ შემთხვევაში, როგორიცაა ავეჯი ან უფრო მგრძნობიარე მოპირკეთება, შეიძლება საჭირო გახდეს დამატებითი მოვლა ან თუნდაც პროფესიული რესტავრაცია. კიდევ ერთხელ, მნიშვნელოვანია ბინის გადაცემა იმავე მდგომარეობაში, როგორც ქირავნობისას.
7. ნათურები და განათება
შეცვალეთ დამწვარი ნათურები და გახსოვდეთ, რომ დამწვარი ნათურები სწორად გადაყაროთ. საჭიროების შემთხვევაში უნდა შეიცვალოს ჭაღები და ჩაღრმავებული განათებაც.
8. ყურადღება მიაქციეთ გადასახადებს
გააკეთეთ კონფერენცია ქონების ყველა გადასახადზე. ეს მნიშვნელოვანი ნაბიჯია ნაქირავებ ბინის მიწოდებისთვის, რადგან ენერგიის, წყლისა და ბინათმესაკუთრეთა გადასახადები ეკისრება მოიჯარეს. გარდა ამისა, შეიძლება იყოს სხვა გადასახადებიც.
9. შეასრულეთ მძიმე დასუფთავების სამუშაო
გაქირავებული ბინის გადაცემამდე მძიმე დასუფთავების სამუშაოების შესრულება აუცილებელი პუნქტია ქონების მფლობელთან პრობლემების თავიდან ასაცილებლად. ასე რომ დაიბანეთსამზარეულოსა და აბაზანის იატაკი კარგად ისე, რომ არ იყოს წებოვანი და არ მისცეს ხის იატაკს კარგი გაწმენდა, რომელსაც დროთა განმავლობაში შესაძლოა დაბერებული სახე მიეღო.
10. შეადგინეთ საკონტროლო სია, რაც დაგჭირდებათ
საბოლოოდ, რომ არაფერი დაგავიწყდეთ, შეადგინეთ შესასრულებელი სამუშაოების სრული ჩამონათვალი, როგორიცაა რემონტი და კედლების შეღებვა. გადაამოწმეთ მესაკუთრეს ან უძრავი ქონების აგენტს, რათა დარწმუნდეთ, რომ არაფერი გამოტოვებულია და მოლაპარაკება გააკეთეთ, თუ მესაკუთრე მოითხოვს იმას, რასაც არ ეთანხმებით.
კარგი, ახლა თქვენ იცით, რა უნდა გააკეთოთ ნაქირავებ ბინის გადაცემამდე. Cada Casa Um Caso მოაქვს ყოველდღიური შინაარსი, რომელიც დაგეხმარებათ მოაგვაროთ თითქმის ყველაფერი თქვენს სახლში!
გელოდებით შემდეგში!
