Il momento della consegna di un appartamento in affitto può mettere molte persone quasi in paranoia! E ora, dobbiamo dipingere le pareti? Riparare oggetti e rivestimenti? L'immobile deve essere pulito e senza macchie sui pavimenti?

Per rispondere a queste e altre domande, il Ogni casa un caso ha creato per voi un elenco completo per sapere cosa dovete fare in questo momento. Seguite qui sotto.

10 cose da fare prima di consegnare un appartamento in affitto

Prima di procedere alla tinteggiatura, alla ristrutturazione o alla disperazione, è importante controllare la lista di controllo che abbiamo preparato per aiutarvi!

1. verificare i termini del contratto

Per iniziare ed evitare qualsiasi grattacapo al momento della consegna di un appartamento in affitto, rileggete le clausole del contratto. Ci sono dettagli che riguardano la struttura e la conservazione dell'immobile e che saranno sicuramente controllati dal proprietario o dall'agente immobiliare.

Inoltre, anche se il contratto ha una durata definita, dovete comunicare al locatore, almeno 30 giorni prima della scadenza contrattuale, che non siete più interessati ad affittare l'immobile nei prossimi mesi.

2. cura della vernice

Devo imbiancare un appartamento in affitto prima di restituirlo? Tutto dipende dallo stato delle pareti: se sono in perfette condizioni e prive di segni, non ce n'è bisogno. Tuttavia, se ci sono delle macchie, è meglio dipingerle del colore originale.

3. attenzione anche ai buchi nelle pareti

I buchi nel muro, dovuti a chiodi, guide per tende o altri oggetti, devono essere riparati prima della consegna dell'appartamento in affitto, utilizzando stucco o piccole riparazioni con l'intonaco.

Dopo la procedura, si consiglia di riverniciare, applicando alcune mani di vernice della stessa tonalità esistente.

4. rimuovere le carte da parati e le texture e pulire le pareti

È indicata anche la rimozione della carta da parati e delle strutture, in modo che l'inquilino abbia l'immobile così come l'ha affittato. Queste operazioni possono essere eseguite con spatole o addirittura con un asciugacapelli.

Una volta fatto questo, è importante verificare che la vernice e la finitura della parete siano ancora conservate. Se necessario, dipingere la parete o correggere il rivestimento.

Per completare la cura della parete al momento della consegna dell'appartamento in affitto, assicuratevi che la pulizia sia impeccabile.

5. Avete fatto delle riforme? Prestate attenzione anche a questo punto.

Anche se pensate che i lavori fatti all'immobile durante il periodo di affitto siano stati un miglioramento che ha reso l'ambiente più bello o pratico, dovrete aver concordato in anticipo queste modifiche con il locatore o l'agente immobiliare.

In alcuni casi, al momento della restituzione dell'appartamento in affitto, potrebbe essere necessario riportare le modifiche e le ristrutturazioni allo stato originale in cui si trovava l'immobile al momento della locazione.

Se dovete affrontare una nuova ristrutturazione, sappiate come pulire dopo i lavori.

6. rimuovere le macchie di vernice dal pavimento

Se parliamo di pulizia delle pareti, vale la pena di occuparsi anche del pavimento prima della consegna di un appartamento in affitto. La maggior parte delle macchie di vernice può essere rimossa facilmente con l'uso di solventi svernicianti: questo è uno dei modi migliori per togliere la vernice dal pavimento.

Tuttavia, in alcuni casi, come per i mobili o le finiture più delicate, potrebbe essere necessaria una cura supplementare o addirittura un restauro professionale. Ancora una volta, è importante consegnare l'appartamento nelle stesse condizioni in cui lo si è affittato.

7. lampade e illuminazione

Sostituite le lampadine bruciate e ricordate di smaltirle correttamente. Se necessario, sostituite anche i lampadari e l'illuminazione a incasso.

8. attenzione ai conti

Controllare tutte le bollette dell'immobile: si tratta di una fase importante per il passaggio di proprietà di un appartamento in affitto, poiché le bollette di energia, acqua e condominio sono a carico dell'inquilino. Oltre a queste, potrebbero esserci anche altre spese.

9. fare una pulizia approfondita

Effettuare una pulizia accurata prima di consegnare l'appartamento in affitto è un punto essenziale per evitare problemi con il proprietario dell'immobile. Pertanto, lavare accuratamente i pavimenti della cucina e del bagno in modo che non diventino appiccicosi e fare una buona pulizia del pavimento in taco, che potrebbe aver ottenuto un aspetto invecchiato nel tempo.

10. fare una check-list di ciò di cui si ha bisogno

Infine, per essere sicuri di non dimenticare nulla, preparate una lista di controllo completa dei lavori da fare, come le ristrutturazioni e la riverniciatura delle pareti. Verificate con il padrone di casa o con l'agente immobiliare che non sia stato tralasciato nulla e negoziate se il padrone di casa richiede qualcosa che non siete d'accordo.

Ora sapete cosa fare prima di consegnare un appartamento in affitto. Il Ogni casa un caso vi porta ogni giorno contenuti che vi aiutano a risolvere quasi tutto in casa vostra!

Non vediamo l'ora di vedervi la prossima volta!