Gaan jy binnekort 'n eiendom huur? So, weet dat jy 'n kontrolelys moet maak vir inspeksie van 'n nuwe woonstel en dus seker maak dat jou huis gereed is om in te woon, vry van onvolmaakthede en vir baie langer in 'n goeie toestand.

To To jou met jou missie help, het ons met die makelaar Jeferson Soares gesels, wat jou vertel hoe ’n woonstelinspeksie gedoen moet word om onaangename verrassings te vermy, soos moontlike lekkasies, krake, vorm op die mure, defekte deure en ander onvolmaakthede.

Hoe werk die woonstelinspeksie?

Weet eerstens dat hierdie bewegende kontrolelys 'n verpligte stap is vir jou om al die punte wat deur die eiendomseienaar belowe is, te ontleed voordat jy die huurkontrak onderteken het.

Hierdie lys sluit besonderhede in soos loodgieterswerk, toestand van verf, elektries, beligting, vloere, teëls, plakpapier, ens.

Dus, wanneer jy 'n besoek skeduleer, berei jou oë voor om oplettend te wees en moenie in jou nuwe huis intrek sonder om 'n deeglike soektog na gebreke in elke hoek te doen nie!

Hoe om die kontrolelys vir inspeksie van 'n nuwe woonstel te maak?

Sien volgende die noodsaaklike aspekte om aan aandag te gee en maak 'n goeie bewegende kontrolelys!

1. Kyk vir lekkasies

Volgens Jeferson is dit baie maklik om te sien of daar lekkasies in die woonstel is.“Gaan al die mure van vloer tot plafon na, aangesien die vorige huurder die mure baie keer geverf het met die doel om sommige infiltrasies te verdoesel. Die wenk is om jou hand oor die muur te hou en as die skildery effens los of klam is, kan dit infiltrasie wees”, beveel hy aan.

Boonop, as die nuwe huis reeds ingerig is, is dit noodsaaklik om binne elke meubelstuk (veral kaste) te kyk. Indien moontlik, sleep hulle om die rug waar te neem en let op of daar vog en slegte reuk is, want dit is ook 'n teken van infiltrasie.

2. Ontleed die krake in die eiendom

Nog 'n belangrike punt wat in die veranderingskontrolelys ontleed moet word, is die krake, wat meer gereeld op plafonne en mure voorkom. Krake kan makliker verskyn wanneer die eiendom nuut is, gewoonlik drie tot vyf jaar na konstruksie.

As jy krake in plafonne en mure opmerk, maak seker met die verhuurder om te sien of daar 'n bouer se waarborg is om die probleem te herstel. Doen dit dadelik, want dit kan mettertyd iets ernstiger word.

3. Soek vir vorm op die mure en plafon

Skimmel kan baie skadelik vir die gesondheid wees, veral vir kinders en bejaardes, wat rinitis en ander respiratoriese allergieë vererger. Boonop beskadig vorm ook huismeubels, soos kaste en beddens, wat finansiële verlies veroorsaak.

Net so is dit van kardinale belang dat tydens dieTydens 'n woonstelinspeksie moet u seker maak dat die eiendom een ​​of ander tyd gedurende die dag, in die oggend of in die middag beligting het – of dat dit ten minste geventileer is, aangesien dit help om lug in die kamers te sirkuleer en die risiko van vorm.

“As die woonstel pasgemaakte meubels het, maak die deure van al die kaste oop om te sien of daar geen tekens van vorm is nie”, voeg die makelaar by.

4. Gee aandag aan die toestand van die deure

Die beskadigde dele van die deure, hoofsaaklik krake, moet by die inspeksie ingesluit word, aangesien dit moontlik deur die vorige huurder se misbruik veroorsaak is of dit bloot 'n vervaardigingsfout is. Maar moet in kennis gestel word!

Vir die professionele persoon, sodra jy defekte deure identifiseer, stel die makelaar of die eienaar van die eiendom wat jy van plan is om te huur onmiddellik in kennis om die probleem aan te meld.

5. Toets die elektriese deel

As jy wil, neem 'n elektroniese toestel om die elektriese deel te toets. Jeferson sê hy dink nie die praktyk is so belangrik nie, maar niks verhinder jou om die voorwerp na die woonstelinspeksie te neem nie.

“Dit is meer gepas om dit te doen as die eiendom baie oud is of vir diegene wat geneig is om baie elektroniese toestelle by die huis te gebruik en van die huis af werk”, wys hy uit.

6. Skryf die onvolmaakthede in die inspeksieterm neer<

Volgens die makelaar is dit belangrik om die gebreke neer te skryf wat invan die woonstelinspeksietermyn, met beelde van al die plekke wat krake, vorm en infiltrasies toon.

7. Reken op die hulp van 'n professionele persoon

Verkies altyd om die inspeksie saam met 'n professionele persoon te doen, want hy sal getuie wees van alles wat jy uitwys as 'n probleem in die eiendom en sal jou selfs help om ander aandagpunte te ontdek.

“Met 'n eiendomsagent aan jou sy kan jy meer hulp hê om elke detail raak te sien”, sluit Jeferson af.

Ander wenke vir jou nuwe huis

Gaan jy na die nuwe woonstel trek, maar moet joune in perfekte toestand terugbesorg? Leer hoe om 'n kontrolelys vir die aflewering van gehuurde woonstel te maak en laat dit gereed vir die volgende inwoner.

En as jy 'n pragtige, moderne en knus huis wil hê wat net soos jy is, kyk na ons onfeilbare wenke om 'n gehuurde woonstel te versier sonder om groot veranderinge aan te bring en – die beste van alles – om min te spandeer!

Vir baie mense is verandering sinoniem met stres, maar dit hoef nie te wees nie! Kyk na al die stappe om 'n moeitevrye huisskuif te maak. 'n Goeie taktiek om hierdie proses te vergemaklik, is om ordenende etikette op die bokse te gebruik en berging te optimaliseer.

Wil jy 'n woonstel met vriende deel? Ons lys vyf noodsaaklike reëls vir almal se goeie naasbestaan ​​en hou steeds alles skoon en in plekreg.

Noudat jy 'n kenner van woonstelinspeksies is, sal jy met die volgende besoek weet hoe om elke ligging te identifiseer met probleme wat opgelos moet word.

Sterkte met die nuwe woonstel inspeksie kontrolelys en sien jou later.