விரைவில் ஒரு சொத்தை வாடகைக்கு எடுக்கப் போகிறீர்களா? எனவே, ஒரு புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்பை ஆய்வு செய்ய நீங்கள் ஒரு சரிபார்ப்புப் பட்டியலைத் தயாரிக்க வேண்டும் என்பதை அறிந்து கொள்ளுங்கள், இதனால், உங்கள் வீடு, குறைபாடுகள் இல்லாமல், நல்ல நிலையில் நீண்ட காலம் வாழத் தயாராக உள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

இதற்கு உங்கள் பணிக்கு உதவுங்கள், நாங்கள் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான ஜெபர்சன் சோரஸிடம் பேசினோம், அவர் எப்படி ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் ஆய்வு செய்ய வேண்டும் என்று உங்களுக்குத் தெரிவிக்கிறார், அதாவது சாத்தியமான கசிவுகள், விரிசல்கள், சுவர்களில் அச்சு, குறைபாடுள்ள கதவுகள் மற்றும் பிற குறைபாடுகள் போன்றவை.

அபார்ட்மெண்ட் ஆய்வு எவ்வாறு செயல்படுகிறது?

முதலில், இந்த நகரும் சரிபார்ப்புப் பட்டியல், வாடகை ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிடுவதற்கு முன், சொத்து உரிமையாளரால் வாக்குறுதியளிக்கப்பட்ட அனைத்து புள்ளிகளையும் பகுப்பாய்வு செய்வதற்கான ஒரு கட்டாயப் படியாகும் என்பதை அறிந்து கொள்ளுங்கள்.

இந்தப் பட்டியலில் பிளம்பிங், பெயிண்ட் நிலை, மின்சாரம், விளக்குகள், தரைகள், ஓடுகள், வால்பேப்பர் போன்ற விவரங்கள் உள்ளன.

எனவே, நீங்கள் வருகையைத் திட்டமிடும்போது, ​​உங்கள் கண்களை கவனமாக இருக்கத் தயார்படுத்திக் கொள்ளுங்கள், மேலும் ஒவ்வொரு மூலையிலும் உள்ள குறைபாடுகளை முழுமையாகத் தேடாமல் உங்கள் புதிய வீட்டிற்குச் செல்ல வேண்டாம்!

புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்பை ஆய்வு செய்வதற்கான சரிபார்ப்புப் பட்டியலை எவ்வாறு உருவாக்குவது?

அடுத்து, கவனம் செலுத்த வேண்டிய முக்கியமான அம்சங்களைப் பார்த்து, ஒரு நல்ல நகரும் சரிபார்ப்புப் பட்டியலை உருவாக்கவும்!

1. கசிவுகளைச் சரிபார்க்கவும்

ஜெபர்சனின் கூற்றுப்படி, குடியிருப்பில் கசிவுகள் உள்ளதா என்பதைப் பார்ப்பது மிகவும் எளிதானது."முந்தைய குத்தகைதாரர் சில ஊடுருவல்களை மறைக்கும் நோக்கத்துடன் பல முறை சுவர்களில் வண்ணம் தீட்டியதால், தரையிலிருந்து கூரை வரை அனைத்து சுவர்களையும் சரிபார்க்கவும். உதவிக்குறிப்பு என்னவென்றால், சுவரின் மேல் உங்கள் கையை இயக்க வேண்டும், ஓவியம் கொஞ்சம் பிரிக்கப்பட்டதாகவோ அல்லது ஈரமாகவோ இருந்தால், அது ஊடுருவலாக இருக்கலாம்", என்று அவர் பரிந்துரைக்கிறார்.

மேலும், புதிய வீடு ஏற்கனவே பொருத்தப்பட்டிருந்தால், ஒவ்வொரு தளபாடத்தின் உள்ளேயும் (குறிப்பாக அலமாரிகள்) பார்க்க வேண்டியது அவசியம். முடிந்தால், பின்பக்கத்தைக் கவனிக்க அவற்றை இழுக்கவும், ஈரப்பதம் மற்றும் துர்நாற்றம் உள்ளதா என்பதைக் கவனிக்கவும், இது ஊடுருவலின் அறிகுறியாகும்.

2. உடைமையில் உள்ள விரிசல்களை பகுப்பாய்வு செய்யுங்கள்

மாற்ற சரிபார்ப்புப் பட்டியலில் பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டிய மற்றொரு முக்கியமான விஷயம், கூரைகள் மற்றும் சுவர்களில் அடிக்கடி தோன்றும் விரிசல்கள் ஆகும். கட்டிடம் புதியதாக இருக்கும் போது விரிசல்கள் எளிதில் தோன்றலாம், பொதுவாக கட்டுமானம் முடிந்து மூன்று முதல் ஐந்து வருடங்கள் கழித்து.

உச்சவரம்பு மற்றும் சுவர்களில் விரிசல் ஏற்பட்டால், சிக்கலைச் சரிசெய்வதற்கான பில்டரின் உத்திரவாதம் உள்ளதா என நில உரிமையாளரிடம் சரிபார்க்கவும். காலப்போக்கில் இது மிகவும் தீவிரமானதாக மாறும் என்பதால், உடனடியாக அதைச் செய்யுங்கள்.

3. சுவர்கள் மற்றும் கூரையில் பூஞ்சை உள்ளதா எனப் பாருங்கள்

அச்சு ஆரோக்கியத்திற்கு மிகவும் தீங்கு விளைவிக்கும், குறிப்பாக குழந்தைகள் மற்றும் வயதானவர்களுக்கு, நாசியழற்சி மற்றும் பிற சுவாச ஒவ்வாமைகளை மோசமாக்கும். கூடுதலாக, அச்சு, அலமாரிகள் மற்றும் படுக்கைகள் போன்ற வீட்டு அலங்காரங்களை சேதப்படுத்துகிறது, இதனால் நிதி இழப்பு ஏற்படுகிறது.

அதேபோல், இது மிகவும் முக்கியமானதுஒரு அடுக்குமாடி ஆய்வின் போது, ​​பகலில், காலை அல்லது பிற்பகலில் ஏதாவது ஒரு இடத்தில் சொத்து வெளிச்சம் உள்ளதா என்பதை நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும் - அல்லது குறைந்தபட்சம் காற்றோட்டம் உள்ளதா என்பதை நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும், ஏனெனில் இது அறைகளில் காற்றைப் பரப்ப உதவுகிறது மற்றும் அபாயத்தைத் தவிர்க்கிறது. அச்சு.

“அபார்ட்மெண்டில் தனிப்பயன் மரச்சாமான்கள் இருந்தால், அச்சு அறிகுறிகள் எதுவும் இல்லை என்பதை அறிய அனைத்து பெட்டிகளின் கதவுகளையும் திறக்கவும்”, ரியல் எஸ்டேட்காரர் மேலும் கூறுகிறார்.

4. கதவுகளின் நிலைக்கு கவனம் செலுத்துங்கள்

கதவுகளின் சேதமடைந்த பகுதிகள், முக்கியமாக விரிசல்கள், அவை முந்தைய குத்தகைதாரரின் தவறான பயன்பாட்டினால் ஏற்பட்டிருக்கலாம் அல்லது இது வெறுமனே உற்பத்திக் குறைபாடாக இருக்கலாம் என்பதால், ஆய்வில் சேர்க்கப்பட வேண்டும். ஆனால் அறிவிக்க வேண்டும்!

தொழில் நிபுணருக்கு, குறைபாடுள்ள கதவுகளை நீங்கள் கண்டறிந்தவுடன், சிக்கலைப் புகாரளிக்க நீங்கள் வாடகைக்கு எடுக்க விரும்பும் சொத்தின் தரகர் அல்லது உரிமையாளருக்கு உடனடியாகத் தெரிவிக்கவும்.

5. மின் பகுதியைச் சோதிக்கவும்

நீங்கள் விரும்பினால், மின் பகுதியைச் சோதிக்க ஒரு மின்னணு சாதனத்தை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். ஜெபர்சன் கூறுகையில், இந்த நடைமுறை அவ்வளவு முக்கியமானது என்று அவர் நினைக்கவில்லை, ஆனால் அபார்ட்மெண்ட் ஆய்வுக்கு பொருளை எடுத்துச் செல்வதை எதுவும் தடுக்கவில்லை.

“சொத்து மிகவும் பழையதாக இருந்தால் அல்லது வீட்டில் அதிக மின்னணு சாதனங்களைப் பயன்படுத்துபவர்கள் மற்றும் வீட்டில் அலுவலகத்தில் இருந்து வேலை செய்பவர்கள் இதைச் செய்வது மிகவும் பொருத்தமானது” என்று அவர் சுட்டிக்காட்டுகிறார்.

6. ஆய்வு காலத்தின் குறைபாடுகளை எழுதுங்கள்<

தரகரின் கூற்றுப்படி, சுட்டிக்காட்டப்பட்ட குறைபாடுகளை எழுதுவது முக்கியம்அடுக்குமாடி ஆய்வு காலத்தின், விரிசல், அச்சு மற்றும் ஊடுருவல்களைக் காட்டும் அனைத்து இடங்களின் படங்களுடன்.

7. ஒரு நிபுணரின் உதவியை எண்ணுங்கள்

எப்பொழுதும் ஒரு தொழில்முறை நிபுணருடன் பரிசோதனை செய்ய விரும்புங்கள், ஏனெனில் அவர் சொத்தில் உள்ள பிரச்சனை என நீங்கள் சுட்டிக்காட்டும் அனைத்திற்கும் அவர் சாட்சியாக இருப்பார் மேலும் கவனத்தை ஈர்க்கும் பிற புள்ளிகளைக் கண்டறிய உங்களுக்கு உதவுவார்.

"உங்கள் பக்கத்தில் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் இருந்தால், ஒவ்வொரு விவரத்தையும் கவனிக்க உங்களுக்கு கூடுதல் உதவி கிடைக்கும்" என்று ஜெபர்சன் முடிக்கிறார்.

உங்கள் புதிய வீட்டிற்கான மற்ற குறிப்புகள்

நீங்கள் புதிய அபார்ட்மெண்டிற்கு மாறப் போகிறீர்கள், ஆனால் உங்களுடையதை சரியான நிலையில் திருப்பித் தர வேண்டுமா? வாடகைக்கு எடுத்த அபார்ட்மெண்ட் டெலிவரி சரிபார்ப்புப் பட்டியலை எப்படி உருவாக்குவது என்பதை அறிக மற்றும் அதை அடுத்த குடியிருப்பாளருக்காக தயார் செய்து விடவும்.

மேலும், உங்களைப் போலவே அழகான, நவீனமான மற்றும் வசதியான வீட்டை நீங்கள் பெற விரும்பினால், பெரிய மாற்றங்களைச் செய்யாமல் வாடகைக்கு எடுத்த குடியிருப்பை அலங்கரிப்பதற்கான எங்கள் தவறான உதவிக்குறிப்புகளைப் பாருங்கள்.

பலருக்கு, மாற்றம் என்பது மன அழுத்தத்துடன் ஒத்ததாக இருக்கிறது, ஆனால் அது இருக்க வேண்டியதில்லை! தொந்தரவு இல்லாத வீட்டை மாற்றுவதற்கான அனைத்து படிகளையும் பாருங்கள். இந்த செயல்முறையை எளிதாக்குவதற்கான ஒரு நல்ல தந்திரம் பெட்டிகளில் ஒழுங்கமைக்கும் லேபிள்களைப் பயன்படுத்துவதும் சேமிப்பகத்தை மேம்படுத்துவதும் ஆகும்.

நண்பர்களுடன் ஒரு குடியிருப்பைப் பகிர விரும்புகிறீர்களா? அனைவரின் நல்ல சகவாழ்வுக்கான ஐந்து அத்தியாவசிய விதிகளை நாங்கள் பட்டியலிடுகிறோம், இன்னும் எல்லாவற்றையும் சுத்தமாகவும் இடத்தில் வைத்திருக்கிறோம்சரி.

இப்போது நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட் ஆய்வுகளில் நிபுணராக இருப்பதால், அடுத்த வருகையின் போது, ​​தீர்க்கப்பட வேண்டிய சிக்கல்களுடன் ஒவ்வொரு இடத்தையும் எவ்வாறு அடையாளம் காண்பது என்பதை நீங்கள் அறிவீர்கள்.

புதிய அபார்ட்மெண்ட் ஆய்வுப் பட்டியலுக்கு வாழ்த்துகள், பிறகு சந்திப்போம்.