तुम्ही लवकरच मालमत्ता भाड्याने घेणार आहात का? त्यामुळे, नवीन अपार्टमेंटच्या तपासणीसाठी तुम्हाला एक चेकलिस्ट बनवणे आवश्यक आहे हे जाणून घ्या आणि अशा प्रकारे, तुमचे घर अपूर्णतेपासून मुक्त आणि अधिक काळ चांगल्या स्थितीत राहण्यासाठी तयार आहे याची खात्री करा.

टू तुमच्या मिशनमध्ये तुम्हाला मदत करण्यासाठी, आम्ही रिअल्टर जेफरसन सोरेस यांच्याशी बोललो, जो तुम्हाला सांगतो की संभाव्य गळती, तडे, भिंतींवर साचा, सदोष दरवाजे आणि इतर अपूर्णता यासारखी अप्रिय आश्चर्ये टाळण्यासाठी अपार्टमेंटची तपासणी कशी करावी.

अपार्टमेंट तपासणी कशी कार्य करते?

सर्वप्रथम, हे जाणून घ्या की ही फिरती चेकलिस्ट तुमच्यासाठी भाडे करारावर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी मालमत्ता मालकाने वचन दिलेल्या सर्व मुद्द्यांचे विश्लेषण करण्यासाठी एक अनिवार्य पाऊल आहे.

या सूचीमध्ये प्लंबिंग, पेंटची स्थिती, इलेक्ट्रिकल, लाइटिंग, मजले, टाइल्स, वॉलपेपर इत्यादी तपशीलांचा समावेश आहे.

म्हणून, जेव्हा तुम्ही भेटीचे वेळापत्रक बनवता, तेव्हा तुमचे डोळे लक्षपूर्वक तयार करा आणि प्रत्येक कोपऱ्यातील दोषांचा सखोल शोध घेतल्याशिवाय तुमच्या नवीन घरात जाऊ नका!

नवीन अपार्टमेंटच्या तपासणीसाठी चेकलिस्ट कशी बनवायची?

पुढे, लक्ष देण्यासाठी आवश्यक पैलू पहा आणि एक चांगली चालणारी चेकलिस्ट बनवा!

1. लीक तपासा

जेफरसनच्या मते, अपार्टमेंटमध्ये गळती आहे की नाही हे पाहणे खूप सोपे आहे.“मजल्यापासून छतापर्यंत सर्व भिंती तपासा, कारण पूर्वीच्या भाडेकरूने अनेक वेळा काही घुसखोरी लपवण्याच्या उद्देशाने भिंती रंगवल्या आहेत. टीप म्हणजे भिंतीवर हात फिरवणे आणि जर पेंटिंग थोडेसे वेगळे किंवा ओलसर असेल तर ते घुसखोरी असू शकते”, तो शिफारस करतो.

याशिवाय, जर नवीन घर आधीच सुसज्ज असेल तर, फर्निचरच्या प्रत्येक तुकड्यात (विशेषतः कॅबिनेट) पाहणे आवश्यक आहे. शक्य असल्यास, पाठीमागे निरीक्षण करण्यासाठी त्यांना ड्रॅग करा आणि ओलावा आणि दुर्गंधी असल्यास लक्षात घ्या, कारण हे देखील घुसखोरीचे लक्षण आहे.

2. मालमत्तेतील क्रॅकचे विश्लेषण करा

बदल चेकलिस्टमध्ये विश्‍लेषित करण्यासाठी आणखी एक महत्त्वाचा मुद्दा म्हणजे छतावर आणि भिंतींवर वारंवार दिसणार्‍या क्रॅक. जेव्हा मालमत्ता नवीन असते तेव्हा क्रॅक अधिक सहजपणे दिसू शकतात, सामान्यतः बांधकामानंतर तीन ते पाच वर्षांनी.

तुम्हाला छत आणि भिंतींमध्ये तडे दिसल्यास, समस्या दुरुस्त करण्यासाठी बिल्डरची वॉरंटी आहे का ते पाहण्यासाठी घरमालकाशी संपर्क साधा. ते लगेच करा, कारण कालांतराने ते काहीतरी अधिक गंभीर होऊ शकते.

3. भिंती आणि छतावर साचा पहा

मोल्ड आरोग्यासाठी खूप हानिकारक असू शकतो, विशेषत: लहान मुलांसाठी आणि वृद्धांसाठी, नासिकाशोथ आणि इतर श्वसन ऍलर्जी वाढवते. शिवाय, साच्यामुळे घरातील सामानाचे नुकसान होते, जसे की वॉर्डरोब आणि बेड, ज्यामुळे आर्थिक नुकसान होते.

तसेच, हे महत्वाचे आहे की दरम्यानअपार्टमेंट तपासणी दरम्यान, तुम्ही हे तपासले पाहिजे की मालमत्तेमध्ये दिवसा, सकाळी किंवा दुपारी काही ठिकाणी प्रकाश असतो - किंवा ते कमीतकमी हवेशीर आहे, कारण यामुळे खोल्यांमध्ये हवा फिरण्यास मदत होते आणि धोका टाळता येतो. साचा

“अपार्टमेंटमध्ये सानुकूल फर्निचर असल्यास, सर्व कॅबिनेटचे दरवाजे उघडून पाहा की तेथे साच्याची चिन्हे नाहीत का”, रियाल्टर जोडतो.

4. दारांच्या स्थितीकडे लक्ष द्या

दरवाजांचे खराब झालेले भाग, मुख्यत: तडे, तपासणीमध्ये समाविष्ट करणे आवश्यक आहे, कारण ते मागील भाडेकरूच्या गैरवापरामुळे झाले असावे किंवा ते फक्त एक उत्पादन दोष आहे. पण सूचित केले पाहिजे!

व्यावसायिकांसाठी, तुम्ही सदोष दरवाजे ओळखताच, समस्येची तक्रार करण्यासाठी तुम्ही भाड्याने देऊ इच्छित असलेल्या मालमत्तेच्या दलालाला किंवा मालकाला ताबडतोब सूचित करा.

५. विद्युत भागाची चाचणी करा

तुम्हाला हवे असल्यास, विद्युत भाग तपासण्यासाठी इलेक्ट्रॉनिक उपकरण घ्या. जेफरसन म्हणतात की सराव तितका महत्त्वाचा आहे असे त्याला वाटत नाही, परंतु अपार्टमेंट तपासणीसाठी ऑब्जेक्ट नेण्यापासून काहीही प्रतिबंधित करत नाही.

“मालमत्ता खूप जुनी असल्यास किंवा ज्यांना घरी खूप इलेक्ट्रॉनिक उपकरणे वापरण्याची आणि घरच्या ऑफिसमधून काम करण्याची प्रवृत्ती आहे त्यांच्यासाठी हे करणे अधिक योग्य आहे”, तो नमूद करतो.

6. तपासणी टर्ममधील अपूर्णता लिहा<

ब्रोकरच्या म्हणण्यानुसार, त्यात नमूद केलेल्या दोष लिहिणे महत्त्वाचे आहे.अपार्टमेंट तपासणी टर्म, क्रॅक, साचा आणि घुसखोरी दर्शविणाऱ्या सर्व ठिकाणांच्या प्रतिमांसह.

7. एखाद्या व्यावसायिकाच्या मदतीवर विश्वास ठेवा

नेहमी एखाद्या व्यावसायिकाकडून तपासणी करणे पसंत करा कारण मालमत्तेतील समस्या म्हणून तुम्ही जे काही सूचित केले त्या सर्व गोष्टींचा तो साक्षीदार असेल आणि इतर लक्षवेधी मुद्दे शोधण्यात मदत करेल.

“तुमच्या बाजूने रिअल इस्टेट एजंट असल्यास, तुम्हाला प्रत्येक तपशील लक्षात घेण्यास अधिक मदत मिळू शकते”, जेफरसनने निष्कर्ष काढला.

तुमच्या नवीन घरासाठी इतर टिपा

तुम्ही नवीन अपार्टमेंटमध्ये जाणार आहात, परंतु तुम्हाला तुमचे घर परिपूर्ण स्थितीत परत करायचे आहे? भाड्याने घेतलेल्या अपार्टमेंटची डिलिव्हरी चेकलिस्ट कशी बनवायची ते जाणून घ्या आणि पुढील रहिवाशांसाठी तयार ठेवा.

आणि जर तुम्हाला तुमच्यासारखेच सुंदर, आधुनिक आणि आरामदायी घर हवे असेल, तर मोठे बदल न करता भाड्याने घेतलेले अपार्टमेंट सजवण्यासाठी आणि - सर्वात चांगले - थोडे खर्च न करता आमच्या अचुक टिपा पहा!

बर्‍याच लोकांसाठी, बदल हा तणावाचा समानार्थी शब्द आहे, पण तो असण्याची गरज नाही! त्रासमुक्त घर हलवण्यासाठी सर्व पायऱ्या पहा. ही प्रक्रिया सुलभ करण्यासाठी एक चांगली युक्ती म्हणजे बॉक्सवर लेबले व्यवस्थित करणे आणि स्टोरेज ऑप्टिमाइझ करणे.

तुम्ही मित्रांसोबत अपार्टमेंट शेअर करू इच्छिता? आम्ही प्रत्येकाच्या चांगल्या सहजीवनासाठी पाच आवश्यक नियमांची यादी करतो आणि तरीही सर्वकाही स्वच्छ आणि ठिकाणी ठेवतोबरोबर

आता तुम्ही अपार्टमेंट तपासणीत तज्ञ आहात, पुढील भेटीमध्ये तुम्हाला प्रत्येक ठिकाणाची समस्या सोडवायची कशी ओळखायची हे कळेल.

नवीन अपार्टमेंट तपासणी चेकलिस्टसाठी शुभेच्छा आणि नंतर भेटू.