Жақында жылжымайтын мүлікті жалға алғыңыз келе ме? Сондықтан, жаңа пәтерді тексеру үшін бақылау парағын жасау керек екенін біліңіз, осылайша сіздің үйіңіз ұзақ уақыт бойы кемшіліксіз және жақсы жағдайда тұруға дайын екеніне көз жеткізіңіз.

Кімге. миссияңызға көмектесу үшін біз риэлтор Джеферсон Соареспен сөйлестік, ол сізге жағымсыз тосын жағдайларды, мысалы, ықтимал ағып кетулерді, жарықтарды, қабырғалардағы көгерулерді, ақаулы есіктерді және басқа да кемшіліктерді болдырмау үшін пәтерді тексеруді қалай жүргізу керектігін айтады.

Пәтер инспекциясы қалай жұмыс істейді?

Ең алдымен, бұл жылжымалы бақылау парағы жалға беру шартына қол қою алдында жылжымайтын мүлік иесі уәде еткен барлық тармақтарды талдау үшін міндетті қадам екенін біліңіз.

Бұл тізімде сантехника, бояу күйі, электр, жарықтандыру, едендер, плиткалар, тұсқағаздар және т.б.

Сондықтан, сапарды жоспарлаған кезде, көзіңізді мұқият болуға дайындаңыз және әр бұрышта ақауларды мұқият іздемей, жаңа үйіңізге көшпеңіз!

Жаңа пәтерді тексеру үшін бақылау парағын қалай жасауға болады?

Кейін, назар аудару керек маңызды аспектілерді қараңыз және жақсы қозғалатын бақылау тізімін жасаңыз!

1. Ағып кетуді тексеріңіз

Джеферсонның айтуынша, пәтерде ағып кетудің бар-жоғын білу өте оңай.«Барлық қабырғаларды еденнен төбеге дейін тексеріңіз, өйткені алдыңғы жалға алушы кейбір инфильтрацияларды жасыру мақсатында қабырғаларды бірнеше рет бояған. Кеңес: қолыңызды қабырғадан өткізіңіз, ал егер кескіндеме аздап бөлінген немесе дымқыл болса, бұл инфильтрация болуы мүмкін», - деп кеңес береді ол.

Сонымен қатар, егер жаңа үй жиһаздалған болса, жиһаздың әрбір бөлігін (әсіресе шкафтар) мұқият қарау керек. Мүмкін болса, артқы жағын бақылап, ылғал мен жағымсыз иістің бар-жоғын байқаңыз, себебі бұл да инфильтрацияның белгісі.

2. Сипаттағы жарықтарды талдау

Өзгерістерді бақылау парағында талданатын тағы бір маңызды сәт - төбелер мен қабырғаларда жиі пайда болатын жарықтар. Меншік жаңа болған кезде, әдетте құрылыстан кейін үш-бес жылдан кейін жарықтар оңайырақ пайда болуы мүмкін.

Егер төбелер мен қабырғаларда жарықтар барын байқасаңыз, ақауды жөндеуге құрылысшы кепілдігі бар-жоғын білу үшін пәтер иесімен хабарласыңыз. Мұны бірден жасаңыз, өйткені ол уақыт өте келе маңыздырақ болуы мүмкін.

3. Қабырғалар мен төбелерде көгергенді іздеңіз

Зең денсаулыққа өте зиянды, әсіресе балалар мен қарт адамдар үшін ринит пен басқа респираторлық аллергияны күшейтеді. Сонымен қатар, көгеру шкафтар мен кереуеттер сияқты үй жиһаздарын зақымдап, қаржылық шығынға әкеледі.

Сол сияқты, бұл өте маңыздыПәтерді тексеру кезінде сіз күндізгі уақытта, таңертең немесе түстен кейін жылжымайтын мүліктің жарықтандырылғанын немесе кем дегенде желдетілетінін тексеруіңіз керек, өйткені бұл бөлмелердегі ауа айналымына көмектеседі және ауаның пайда болу қаупін болдырмайды. зең.

«Егер пәтерде тапсырыс бойынша жиһаз болса, көгеру белгілерінің жоқтығын білу үшін барлық шкафтардың есіктерін ашыңыз», - деп қосады риэлтор.

4. Есіктердің күйіне назар аударыңыз

Есіктердің зақымдалған бөліктері, негізінен, жарықтар, тексеруге қосылуы керек, себебі олар бұрынғы жалға алушының дұрыс пайдаланбауынан болуы мүмкін немесе бұл жай ғана өндірістік ақау. Бірақ хабарлау керек!

Кәсіби маман үшін ақаулы есіктерді анықтай салысымен, ақау туралы хабарлау үшін брокерге немесе жалға беруді жоспарлап отырған мүліктің иесіне дереу хабарлаңыз.

5. Электрлік бөлікті тексеріңіз

Қаласаңыз, электр бөлігін тексеру үшін электронды құрылғы алыңыз. Джеферсон бұл тәжірибені соншалықты маңызды деп санамайтынын айтады, бірақ объектіні пәтерді тексеруге апаруға ештеңе кедергі болмайды.

«Егер мүлік өте ескі болса немесе үйде электронды құрылғыларды көп қолданатын және үй кеңсесінде жұмыс істейтіндер үшін мұны жасаған дұрыс», - деп атап өтті ол.

6. Тексеру мерзімінде кемшіліктерді жазыңыз<

Брокердің айтуынша, бөлімде көрсетілген кемшіліктерді жазып алу маңызды.жарықтар, зең және инфильтрацияларды көрсететін барлық жерлердің суреттерімен пәтерді тексеру мерзімі.

7. Кәсіби маманның көмегіне сеніңіз

Тексеруді әрқашан кәсіпқоймен жүргізген дұрыс, себебі ол сіз меншіктегі мәселе ретінде көрсеткен барлық нәрсеге куә болады және тіпті басқа да назар аударатын жерлерді табуға көмектеседі.

«Жаныңда жылжымайтын мүлік агенті болса, сіз әрбір бөлшекті байқауға көбірек көмек ала аласыз», - деп қорытындылады Джеферсон.

Жаңа үйге қатысты басқа кеңестер

Жаңа пәтерге көшкіңіз келе ме, бірақ пәтеріңізді мінсіз күйде қайтару керек пе? Жалға алынған пәтерді жеткізуді тексеру парағын қалай жасау керектігін біліп, оны келесі тұрғынға дайын қалдырыңыз.

Ал егер сіз өзіңіз сияқты әдемі, заманауи және жайлы үйге ие болғыңыз келсе, үлкен өзгерістер жасамай, ең бастысы - аз ақша жұмсамай-ақ, жалға алынған пәтерді безендіруге қатысты біздің қателеспес кеңестерімізді қараңыз!

Көптеген адамдар үшін өзгеріс стресстің синонимі болып табылады, бірақ ол міндетті емес! Үйді қиындықсыз көшіру үшін барлық қадамдарды тексеріңіз. Бұл процесті жеңілдетудің жақсы тактикасы қораптардағы жапсырмаларды ұйымдастыру және сақтауды оңтайландыру болып табылады.

Пәтерді достарыңызбен бөліскіңіз келе ме? Біз барлығының жақсы қатар өмір сүруінің бес маңызды ережесін тізімдейміз және бәрібір бәрін таза және орнында ұстаймыздұрыс.

Енді сіз пәтерді тексеру бойынша сарапшысыз, келесі сапарыңызда шешілетін мәселелер бар әрбір елді мекенді қалай анықтау керектігін білесіз.

Пәтерлерді тексерудің жаңа тізімінде сәттілік тілейміз және кейін кездескенше.