检查公寓时应注意的7个问题
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如果您即将租房，那么您需要做一份新房检查清单，以确保您的房屋可以随时入住，没有瑕疵，并在更长的时间内保持良好状态。
See_also: 如何清洁冰箱橡胶？ 请参阅小贴士并结束污垢、霉菌和更多问题为了帮助您完成这项任务，我们采访了房地产经纪人Jeferson Soares，他告诉我们应该如何进行房屋检查，以避免不愉快的意外，如可能出现的渗水、裂缝、墙壁发霉、有缺陷的门和其他瑕疵。
平面检测是如何进行的？
首先，要知道这份入住清单是您在签订租房合同前分析业主承诺的所有要点的必经步骤。
该清单包括管道、油漆状况、电气、照明、地板、瓷砖、壁纸等细节。
因此，当您预约参观时，请务必提高警惕，不要在没有彻底搜查每个角落的缺陷之前就搬进您的新家！
如何进行新房验收？
以下是需要注意的重要方面，并制定一份好的搬家清单！
1. 检查泄漏
根据Jeferson的说法，很容易就能看出公寓内是否有渗水现象。"检查从地板到天花板的所有墙壁，因为之前的租户通常会粉刷墙壁，目的是掩盖一些渗水现象。 小窍门是用手摸墙壁，如果油漆有点脱落或有水分，就可能是渗水"，他建议道。
此外，如果新房已经装修好，有必要检查一下每件家具（尤其是橱柜）的内部。 如果可能的话，把它们拖出来看看背面，注意是否潮湿和有异味，因为这也是渗透的迹象。
2. 分析房产裂缝
在搬家清单中需要分析的另一个重要问题是裂缝，裂缝多出现在天花板和墙壁上。 新房（通常是三到五年的房龄）更容易出现裂缝。
如果您发现天花板和墙壁出现裂缝，请向房东咨询，看建筑商是否提供维修保修。 请立即进行维修，因为随着时间的推移，裂缝可能会变得更加严重。
3. 注意墙壁和天花板上的霉菌
霉菌对健康非常有害，尤其是对儿童和老人，会加重鼻炎和其他呼吸道过敏症。 此外，霉菌最终会损坏家中的家具，如衣柜和床，造成经济损失。
同样，在验收房屋时，您必须检查房屋在一天中的某个时间段（上午或下午）是否有照明，或者至少是否通风，因为这有助于房间内的空气流通，避免发霉的风险。
"他补充说："如果公寓里有家具，打开所有橱柜的门，看看是否有发霉的迹象。
(Envato Elements) 4. 注意车门的状况
门的损坏部分，尤其是裂缝，应纳入检查范围，因为它可能是由前租户的不当使用造成的，或者仅仅是制造缺陷。 但它必须被告知！
对于专业人士来说，一旦发现门有问题，应立即通知经纪人或您打算租用的房屋的所有者，报告问题所在。
5. 测试电气部分
Jeferson说，他认为这种做法并不重要，但没有什么能阻止您带着物件去做平面检查。
"他说："如果房产非常老旧，或者对于那些通常在家中使用大量电子设备并在家庭办公室工作的人来说，这样做更为合适。
(Envato Elements) 6. 在检查表上注明缺陷；
根据经纪人的说法，重要的是要注意在单位检查期限内指出的缺陷，并提供所有有裂缝、霉菌和渗透的地方的图片。
7. 寻求专业人士的帮助
一定要选择专业人士进行检查，因为他会见证您指出的所有房产问题，并帮助您发现其他注意事项。
"Jeferson总结道："有房地产经纪人在您身边，您可以得到更多帮助，注意到每一个细节。
(艺术/每家一案) 有关新家的其他提示
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(Envato Elements) 您打算与朋友合租吗？ 我们为您列出了五条基本规则，以便大家和睦相处，保持清洁，摆放整齐。
现在，您已经成为平面检测专家，您将知道如何识别每个存在问题的地方，以便在下一次访问中加以解决。
祝您顺利完成新平地检查清单，再见。
