क्या आप जल्द ही एक संपत्ति किराए पर लेने जा रहे हैं? तो, जान लें कि आपको एक नए अपार्टमेंट के निरीक्षण के लिए एक चेकलिस्ट बनाने की आवश्यकता है और इस प्रकार, सुनिश्चित करें कि आपका घर रहने के लिए तैयार है, खामियों से मुक्त है और लंबे समय तक अच्छी स्थिति में है।

प्रति आपके मिशन में मदद करने के लिए, हमने रियाल्टार जेफरसन सोरेस से बात की, जो आपको बताते हैं कि संभावित लीक, दरारें, दीवारों पर फफूंदी, दोषपूर्ण दरवाजे और अन्य खामियों जैसे अप्रिय आश्चर्यों से बचने के लिए एक अपार्टमेंट का निरीक्षण कैसे किया जाना चाहिए।

अपार्टमेंट निरीक्षण कैसे काम करता है?

सबसे पहले, यह जान लें कि यह चलती-फिरती चेकलिस्ट आपके लिए उन सभी बिंदुओं का विश्लेषण करने के लिए एक अनिवार्य कदम है जो किराये के अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले संपत्ति के मालिक द्वारा वादा किया गया था।

इस सूची में प्लंबिंग, पेंट की स्थिति, इलेक्ट्रिकल, लाइटिंग, फर्श, टाइल्स, वॉलपेपर आदि जैसे विवरण शामिल हैं।

इसलिए, जब आप किसी यात्रा का कार्यक्रम बनाएं, तो अपनी आंखों को सावधान रहने के लिए तैयार रखें और हर कोने में दोषों की गहन खोज किए बिना अपने नए घर में न जाएं!

नए अपार्टमेंट के निरीक्षण के लिए चेकलिस्ट कैसे बनाएं?

इसके बाद, ध्यान देने योग्य आवश्यक पहलुओं को देखें और एक अच्छी चलती-फिरती चेकलिस्ट बनाएं!

1. लीक की जाँच करें

जेफरसन के अनुसार, यह देखना बहुत आसान है कि अपार्टमेंट में लीक है या नहीं।“फर्श से छत तक सभी दीवारों की जांच करें, क्योंकि कई बार पिछले किरायेदार ने कुछ घुसपैठ को छिपाने के इरादे से दीवारों को रंग दिया था। टिप यह है कि दीवार पर अपना हाथ फिराएं और, यदि पेंटिंग थोड़ी अलग या नम है, तो यह घुसपैठ हो सकती है", वह सलाह देते हैं।

इसके अलावा, यदि नया घर पहले से ही सुसज्जित है, तो फर्नीचर के प्रत्येक टुकड़े (विशेषकर अलमारियाँ) के अंदर देखना आवश्यक है। यदि संभव हो, तो उन्हें पीछे की ओर देखने के लिए खींचें और देखें कि क्या नमी और दुर्गंध है, क्योंकि यह भी घुसपैठ का संकेत है।

2. संपत्ति में दरारों का विश्लेषण करें

परिवर्तन चेकलिस्ट में विश्लेषण किया जाने वाला एक अन्य महत्वपूर्ण बिंदु दरारें हैं, जो छत और दीवारों पर अधिक बार दिखाई देती हैं। जब संपत्ति नई हो तो दरारें अधिक आसानी से दिखाई दे सकती हैं, आमतौर पर निर्माण के तीन से पांच साल बाद।

यदि आप छत और दीवारों में दरारें देखते हैं, तो मकान मालिक से जांच करें कि क्या समस्या की मरम्मत के लिए बिल्डर की वारंटी है। इसे तुरंत करें, क्योंकि समय के साथ यह और अधिक गंभीर हो सकता है।

3. दीवारों और छत पर फफूंदी की तलाश करें

फफूंद स्वास्थ्य के लिए बहुत हानिकारक हो सकती है, खासकर बच्चों और बुजुर्गों के लिए, राइनाइटिस और अन्य श्वसन एलर्जी को बढ़ा सकती है। इसके अलावा, फफूंद घरेलू साज-सज्जा जैसे अलमारी और बिस्तर को नुकसान पहुंचाती है, जिससे वित्तीय नुकसान होता है।

इसी तरह, यह महत्वपूर्ण है कि इस दौरानअपार्टमेंट के निरीक्षण के दौरान, आपको यह जांचना चाहिए कि संपत्ति में दिन के दौरान, सुबह या दोपहर में किसी समय रोशनी हो - या यह कम से कम हवादार हो, क्योंकि इससे कमरों में हवा प्रसारित करने में मदद मिलती है और जोखिम से बचा जा सकता है। साँचे में ढालना।

"यदि अपार्टमेंट में कस्टम फर्नीचर है, तो सभी अलमारियाँ के दरवाजे खोलकर देखें कि कहीं फफूंदी के कोई निशान तो नहीं हैं", रियाल्टार कहते हैं।

4. दरवाजों की स्थिति पर ध्यान दें

दरवाजों के क्षतिग्रस्त हिस्से, मुख्य रूप से दरारें, को निरीक्षण में शामिल किया जाना चाहिए, क्योंकि वे पिछले किरायेदार के दुरुपयोग के कारण हो सकते हैं या यह केवल एक विनिर्माण दोष है। लेकिन सूचित किया जाना चाहिए!

पेशेवर के लिए, जैसे ही आप दोषपूर्ण दरवाजे की पहचान करते हैं, तुरंत ब्रोकर या उस संपत्ति के मालिक को समस्या की रिपोर्ट करने के लिए सूचित करें जिसे आप किराए पर देना चाहते हैं।

5. विद्युत भाग का परीक्षण करें

यदि आप चाहें, तो विद्युत भाग का परीक्षण करने के लिए एक इलेक्ट्रॉनिक उपकरण लें। जेफरसन का कहना है कि उन्हें नहीं लगता कि यह अभ्यास उतना महत्वपूर्ण है, लेकिन कुछ भी आपको वस्तु को अपार्टमेंट निरीक्षण में ले जाने से नहीं रोकता है।

उन्होंने बताया, ''यदि संपत्ति बहुत पुरानी है या जो लोग घर पर बहुत सारे इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों का उपयोग करते हैं और घर से कार्यालय का काम करते हैं, तो ऐसा करना अधिक उपयुक्त है।''

6. निरीक्षण अवधि में खामियों को लिखें<

दलाल के अनुसार, निरीक्षण अवधि में बताई गई खामियों को लिखना महत्वपूर्ण हैअपार्टमेंट निरीक्षण अवधि की, उन सभी स्थानों की छवियों के साथ जो दरारें, फफूंदी और घुसपैठ दिखाते हैं।

7. किसी पेशेवर की मदद पर भरोसा करें

हमेशा एक पेशेवर के साथ निरीक्षण करना पसंद करें क्योंकि वह संपत्ति में समस्या के रूप में आपके द्वारा बताई गई हर चीज का गवाह होगा और यहां तक ​​कि आपको ध्यान के अन्य बिंदुओं को खोजने में भी मदद करेगा।

जेफरसन ने निष्कर्ष निकाला, ''आपके साथ एक रियल एस्टेट एजेंट होने से, आपको हर विवरण पर ध्यान देने में अधिक मदद मिल सकती है।''

आपके नए घर के लिए अन्य सुझाव

क्या आप नए अपार्टमेंट में जाने वाले हैं, लेकिन आपको अपना अपार्टमेंट सही स्थिति में लौटाना है? जानें कि किराए के अपार्टमेंट की डिलीवरी चेकलिस्ट कैसे बनाएं और इसे अगले निवासी के लिए तैयार कैसे छोड़ें।

और यदि आप एक सुंदर, आधुनिक और आरामदायक घर चाहते हैं जो बिल्कुल आपके जैसा हो, तो बड़े बदलाव किए बिना किराए के अपार्टमेंट को सजाने के लिए हमारी अचूक युक्तियाँ देखें और - सबसे अच्छी बात - कम खर्च करें!

कई लोगों के लिए, परिवर्तन तनाव का पर्याय है, लेकिन ऐसा होना ज़रूरी नहीं है! परेशानी मुक्त घर बनाने के लिए सभी चरणों की जाँच करें। इस प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाने के लिए एक अच्छी रणनीति बक्सों पर व्यवस्थित लेबल का उपयोग करना और भंडारण को अनुकूलित करना है।

क्या आप दोस्तों के साथ एक अपार्टमेंट साझा करना चाहते हैं? हम हर किसी के अच्छे सह-अस्तित्व के लिए पांच आवश्यक नियमों को सूचीबद्ध करते हैं और फिर भी सब कुछ साफ और सही स्थान पर रखते हैंसही।

अब जब आप अपार्टमेंट निरीक्षण में विशेषज्ञ हैं, तो अगली यात्रा पर आपको पता चल जाएगा कि हल की जाने वाली समस्याओं वाले प्रत्येक स्थान की पहचान कैसे की जाए।

नए अपार्टमेंट निरीक्षण चेकलिस्ट के लिए शुभकामनाएं, बाद में मिलते हैं।