바뀔까요? 아파트 점검 시 주의해야 할 7가지 요소를 확인하세요.
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곧 부동산을 임대할 예정입니까? 따라서 새 아파트 검사를 위한 체크리스트를 작성하여 집이 완벽하지 않고 훨씬 더 오랫동안 좋은 상태로 살 준비가 되었는지 확인해야 합니다.
To To To 임무 수행을 돕기 위해 우리는 누수, 균열, 벽의 곰팡이, 문 결함 및 기타 결함과 같은 불쾌한 놀라움을 피하기 위해 아파트 검사를 수행하는 방법을 알려주는 부동산업자 Jeferson Soares와 이야기했습니다.
아파트 점검은 어떻게 진행되나요?
먼저, 이 이사 체크리스트는 임대차 계약을 체결하기 전에 집주인이 약속한 모든 사항을 분석하기 위한 필수 단계임을 알아두십시오.
이 목록에는 배관, 페인트 상태, 전기, 조명, 바닥, 타일, 벽지 등과 같은 세부 정보가 포함됩니다.
따라서 방문 일정을 잡을 때 주의를 기울일 수 있도록 눈을 준비하고 구석구석 결함을 철저히 조사하지 않고는 새 집으로 이사하지 마십시오!
신축 아파트 점검 체크리스트는 어떻게 만드나요?
다음으로 필수로 체크해야 할 사항들을 짚어보고 좋은 이사 체크리스트를 만들어보세요!
또한보십시오: 변기 설치 단계1. 누수 확인
Jeferson에 따르면 아파트에 누수가 있는지 확인하는 것은 매우 쉽습니다.“이전 세입자가 일부 침투를 위장하려는 의도로 벽을 여러 번 칠한 것처럼 바닥에서 천장까지 모든 벽을 확인하십시오. 팁은 벽에 손을 대고 그림이 약간 벗겨지거나 축축하면 침투가 될 수 있습니다.”라고 그는 권장합니다.
또한 새 집에 이미 가구가 비치되어 있다면 각 가구(특히 캐비닛)의 내부를 살펴보는 것이 필수적입니다. 가능하면 드래그하여 뒷면을 관찰하고 습기와 악취가 있는지 확인하십시오. 이것도 침투의 징후입니다.
2. 속성 균열 분석
변경 체크리스트에서 분석해야 할 또 다른 중요한 포인트는 천장과 벽에 더 자주 나타나는 균열입니다. 건물이 새 건물일 때 균열이 더 쉽게 나타날 수 있으며, 일반적으로 건축 후 3~5년이 걸립니다.
천장과 벽에 균열이 있는 경우 집주인에게 문제를 수리할 수 있는 건축업자 보증이 있는지 확인하십시오. 시간이 지남에 따라 더 심각한 문제가 될 수 있으므로 즉시 수행하십시오.
3. 벽과 천장에 있는 곰팡이를 찾으십시오.
곰팡이는 특히 어린이와 노인의 건강에 매우 해로울 수 있으며 비염 및 기타 호흡기 알레르기를 악화시킬 수 있습니다. 또한 곰팡이는 결국 옷장이나 침대와 같은 가구를 손상시켜 금전적 손실을 초래합니다.
마찬가지로,아파트를 점검하는 동안 아침이나 오후 중 어느 시점에 건물에 조명이 있는지 확인해야 합니다. 또는 최소한 환기가 되는지 확인해야 합니다. 곰팡이.
"아파트에 맞춤형 가구가 있는 경우 모든 캐비닛의 문을 열어 곰팡이 흔적이 없는지 확인하십시오"라고 부동산업자는 덧붙입니다.
(엔바토엘리먼트)4. 문의 상태에 주의
문의 파손된 부분, 주로 크랙은 이전 임차인의 오용으로 인한 것일 수도 있고 단순한 제조상의 결함일 수 있으므로 반드시 검사에 포함시켜야 합니다. 하지만 알려야 합니다!
전문가의 경우 결함이 있는 문을 발견하는 즉시 중개인이나 임대하려는 부동산의 소유자에게 문제를 보고하도록 즉시 알리십시오.
5. 전기 부품 테스트
원하는 경우 전자 장치를 사용하여 전기 부품을 테스트하십시오. 제퍼슨은 그 관행이 그렇게 중요하다고 생각하지 않는다고 말하지만 아파트 조사에 물건을 가져가는 것을 막는 것은 아무것도 없습니다.
"건물이 매우 낡았거나 집에서 전자 기기를 많이 사용하고 재택근무를 하는 경향이 있는 사람들에게는 이렇게 하는 것이 더 적절합니다"라고 그는 지적합니다.
(엔바토엘리먼트)6. 검수기간에 미흡한 점 적어두기<
브로커에 따르면 지적된 하자를 적는 것이 중요하다균열, 곰팡이, 침투가 보이는 모든 곳의 이미지와 함께 아파트 점검 기간의.
7. 전문가의 도움을 받으십시오.
부동산에서 문제로 지적한 모든 것을 전문가가 목격하고 다른 주의 사항을 발견하는 데 도움을 주기 때문에 항상 전문가와 함께 검사하는 것을 선호합니다.
“부동산 중개인이 옆에 있으면 모든 세부 사항을 확인하는 데 더 많은 도움을 받을 수 있습니다.”라고 Jeferson은 결론지었습니다.
(아트/각집A사례)새집을 위한 기타 꿀팁
새 아파트로 이사를 가는데 완벽한 상태로 반납해야 하나요? 임대 아파트 배달 체크리스트를 작성하고 다음 거주자를 위해 준비하는 방법을 알아보십시오.
그리고 당신처럼 아름답고 현대적이며 아늑한 집을 갖고 싶다면 큰 변화를 주지 않고 – 무엇보다 적은 비용으로 – 임대 아파트를 꾸미는 확실한 팁을 확인하세요!
많은 사람들에게 변화는 스트레스와 동의어이지만 반드시 그럴 필요는 없습니다! 번거로움 없이 집을 옮기기 위한 모든 단계를 확인하세요. 이 과정을 용이하게 하는 좋은 전술은 상자에 정리 라벨을 사용하고 보관을 최적화하는 것입니다.
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또한보십시오: 집에서 비닐봉지 정리하는 방법이제 귀하는 아파트 검사의 전문가이므로 다음 방문 시 해결해야 할 문제가 있는 각 위치를 식별하는 방법을 알게 될 것입니다.
신축 아파트 점검 체크리스트 잘 마무리 하시고 이따 뵙겠습니다.
